山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

比較的雨の日が続いた今年の梅雨も、ようやく終わり、いよいよ本格的な夏の時期を迎えます。毎年のことになりますが、梅雨明け直後から9月末ごろまでは、早朝の時間帯から気温が30度ぐらいになっているので、昼夜問わずエアコンをつけている方は多いと思いますが、ただエアコンをつけていても...

どうせ賃貸に住むならば、友達に自慢できるような部屋に住みませんか？ ただそう言っても、本当に自慢できるような部屋などないと思う方は多いと思いますが、山梨県でお部屋探しをされているならば、グレイスロイヤルはおススメできる部屋。...

近年、不動産賃貸業界では「賃貸物件の空室率」を少しでも改善しようとする動きがあります。一般的に築年数が経過しているアパートは、どうしても敬遠されてしまいがちになり、何かしら対応をしなければ、空室を解消することができません。...

近年はキャッシュレス化が大幅に進んでいますよね！ キャッシュレスの良いところは、クレジットカード等を提示するだけで簡単に決済できることから、会計が簡単に終了することができ、さらにポイントが付与される場合が殆どですので、貯まったポイントを還元できる点においても、とても便利なも...

賃貸物件で洗濯機を使用する場合、許容範囲になる時間帯は何時ごろなのか、迷う方も多のではないでしょうか？ 賃貸物件は、ひとつの建物の中に複数の部屋があることから、当然ではありますが、ある程度の生活音は、聞こえてしまいます。ただ許容範囲を超えた生活音に関しては、クレームになる可...

賃貸物件に入居する場合、入居審査が必ず行われます。 近年では管理会社が指定する保証会社に加入することが、入居条件のひとつとなっていることから、家賃保証会社における入居審査と管理会社における入居審査がそれぞれ行われ、両方の審査に通過しなければ、入居することができません。...

賃貸物件には、原則として１台はエアコンが設置されています。 ただ近年施工された新築賃貸物件では、部屋数に応じてそれぞれにエアコンが設置されていることもあります。 国交省ガイドラインにおいては、退去後のエアコンクリーニング費用に関しては、貸主＝オーナーさんが行うべきものとして...

賃貸物件に入居する際に入る保険として、家財保険があります。 賃貸において家財保険に入るかどうかは「任意」となっているものの、仲介会社においては家財保険に加入することを勧めていますが、どうして家財保険に入らなければならないのでしょうか？...

賃貸物件に入居する際に支払う「初期費用」は、可能ならば安い方が良いに決まっています。 一昔前の賃貸業界では入居時に敷金と礼金を支払うのが当たり前でしたが、近年では築年数が浅い物件もしくはペット可能物件以外、敷金／礼金が無料になっていることが多いです。...

賃貸物件に入居する時、誰もが思うことといえば「初期費用を1円でもいいから抑えたい」この一言に尽きますが、現実的には非常に難しいですよね？ 賃貸初期費用は、物件や築年数によって設定項目が異なっていること、また物件を所有するオーナーさんが「うん」と言わない限り、初期費用を抑える...

賃貸物件を探す場合、大手賃貸サイトから希望条件に合った部屋を数件選び、募集している仲介会社に連絡して「見学予約」を行い、当日現地で待ち合わせというのが代々の流れですが、ただ場合によっては「内見予約をしていたのに掲載終了してしまった」または「物件見学ができなくなってしまう」と...

賃貸物件は退去時に「原状回復に戻す」ことが求められています。 つまり、退去する時には「入居した時と同じ状態」に戻さなくてはならないという意味ですが、ただ長期間入居していれば、当然「劣化」は避けられないから、退去時において「入居時と同じ状態」に戻すことは事実上不可能となってし...

賃貸物件でおしゃれな生活をしたいと思っていても、賃貸借契約上においてはDIYが認められていないと、減少回復義務があることから、躊躇してしまうのが正直なところです。 特に室内をよりおしゃれにさせてくれるアイテムとして、照明があります。照明器具ひとつでも室内空間は180度変える...

大手賃貸サイトの物件情報などを見ると、よく「リフォーム済み」と記載されていることが多いのですが、ただリフォーム済みとはどのような場合を指すのか、どこか抽象的ですよね？ リフォーム済み賃貸とは、退去後室内の一部分を「リフォーム」をしたことを意味し、リフォームした部屋は「入居す...

夏の時期は、室内においても高温多湿となってしまうことから、特に帰宅時「リビング周辺が湿気がこもっているような感じ」になってしまい、すぐに窓を開けて換気をしたくなってしまいますよね。 また帰宅時まで窓が閉めっぱなしの状態でいると、生ごみなどの生活臭まで一緒に臭ってくることがあ...

近年の賃貸業界は賃貸需要より供給数の方が上回り、全国的に空室率が悪化しています。特に築20年以上の物件は借り手が見つからないため空室が長期化しています。 しかし部屋探しの価値観が多様化している現在では、築年数が古くてもリノベーションすれば築年数で物件判断される方は少なくなっ...

今年の梅雨もそろそろ終わろうとしていますが、梅雨が終わると本格的な夏の時期に突入します。 内陸部では、朝から気温が急上昇してきますので、室内にいると「エアコンつけっぱなし」生活が続き、気が付いた時には「電気料金」がびっくりするほど高くなっていた経験をされた方は、多いと思われ...

賃貸アパートに設置されているキッチンに関して、おそらく多くの方が「使いにくい」と思っているはず。どうして使いにくいキッチンになってしまうかというと、賃貸物件は戸建て住宅とは異なり、室内空間の広さが決まってしまってるので、置ける設備がどうしても限られてしまうからです。...

住居用の賃貸借契約の期限は2年となっていますので、もしこのまま住み続ける場合には、更新手続きをしなければなりません。 更新手続きを行う際、更新料を支払うことを契約書で定められている場合がありますが、一部地域・物件を除き、大多数の物件では更新料が設定されている以上、住み続ける...

春先から秋ごろまで、人類の最大の敵と言っても過言ではない「ゴキブリ」が室内に侵入しやすくなります。 よく新築物件又は高層階にある賃貸マンションなどでは、ゴキブリは発生しないと言われていますが、これは都市伝説にすぎず、条件さえ揃えばゴキブリは発生してしまいます。...