mosada-hina-11222022年7月27日5 分賃貸退去月の家賃支払い方法とは?賃貸物件は、あくまでも「一時的に部屋を借りている」だけに過ぎないので、どのような方であっても、最終的には退去することになります。 退去することがすでに分かった時には、賃貸借契約で定められた期日までに、管理会社に連絡することになりますが、問題なのは「退去月における家賃」はどの...
mosada-hina-11222022年7月18日6 分築30年近い物件が山梨県でも人気物件に早変わり築年数が経過している物件は、どうしても敬遠したくなってしまうもの。 その理由としては、やはり「設備が古い」「部屋の間取りに問題がある(特に和室)」といったイメージがどうしても先行してしまい、築古=古いという概念が、どうしても浸透してしまいがちになります。...
mosada-hina-11222022年7月18日5 分10年以上住んでいる賃貸でも、ヤニ汚れがあると請求されるの?賃貸物件を退去する際、借主は原状回復に戻す義務が発生しますが、借主が長期入居された場合自然損耗が発生している可能性が高いため、100%入居前の状態に戻すことは難しくなります。 原状回復に戻すことができない場合、損耗/劣化から負担者を決めることになりますが、基本的に6年以上入...
mosada-hina-11222022年7月10日5 分仲介担当者の態度が嫌だから部屋をキャンセルしたい。キャンセルできる?賃貸物件を探す場合物件を取り扱っている仲介会社に問合せ→内見を行い、入居したいと思った時は紹介してもらった仲介会社で賃貸借契約を結びます。 仲介会社は物件成約しない限り成功報酬となる仲介手数料をもらうことができません。そのため部屋探しされている方に真摯に対応するはずですが、...
mosada-hina-11222022年7月4日4 分7月~8月は、部屋探しがオトクに!どうして?毎年1月~3月は4月からの新年度に向けて多くの方が部屋探しを行うため、最大の繁忙期となります。 ただ5月大型連休後から徐々に部屋探しされる方が少なくなり、特に7月~8月お盆前までは閑散期に入りますが、もし夏に向けて部屋探しされる方は7月~8月お盆前がチャンスです。...