賃貸初期費用を抑えたいなら、10月・11月入居がおススメです
不動産賃貸業界は毎年1月～4月上旬、8月～9月末までが繁忙期と言われています。繁忙期は多くの方が部屋探しをされるので家賃交渉が難しいケースが多いのですが、閑散期（5月連休明け～8月お盆までと10月～11月）は部屋探しされる方が少ないため、物件を募集しているオーナーさん的には...
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2022年10月18日読了時間: 4分
仲介手数料は、家賃＋駐車場代に発生します。
賃貸を借りる際、初期費用（契約金）を仲介会社に支払わないといけませんが、初期費用の中でも大きなウエイトを占めているのが仲介手数料。殆どの仲介会社では家賃1か月分を請求していますが、ただ仲介手数料は消費税10％が加算されるので初期費用の総額にも影響を与えてしまいます。
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2021年7月21日読了時間: 1分
【要注目】緊急キャンペーンを行います！
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 今週末から東京オリンピックが開催されます。 これを記念いたしまして、今月末までに当物件S101号室にご契約して頂いたお客様に… 初期費用の中に含まれている「室内害虫駆除・除菌」（オプション扱い）価格...
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2021年4月13日読了時間: 5分
これからお部屋探しをされる方。抑えるべきポイント解説します。
賃貸業界の繁忙期は、進学や就職、転勤時期が重なる1月～3月。 1月～3月は、賃貸業界にとっては「書き入れ時」なので、物件見学をしたいと思っても当日予約は難しいケースが多く、また予約なしで仲介会社を訪問しても、予約してから来てほしいと言われることがありますが、ただ繁忙期を過ぎ...
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2020年12月25日読了時間: 4分
同じ物件なのに、初期費用が違っている。どうしてなの？
賃貸物件に入居する際、避けて通れないものといえば「初期費用」の支払い。 初期費用とは「敷金」「礼金」「仲介手数料」等といった入居の際にかかる費用を仲介会社に支払う費用のことを指しますが、ただ同じ物件なのに初期費用の金額が異なるケースは、実はよくあること。...
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2020年12月20日読了時間: 3分
えっ！賃貸契約すると26万円が実質キャッシュバックされるの？
これから賃貸物件を探される方にとっては、できる限り「契約」「引越し」にかける費用を少なくしたい所。 毎年1月～3月までは進学・就職・転勤などが重なることから、お部屋探しをされる方の割合は急増することから、部屋を募集している不動産管理会社では一人でも多くの方に入居してもらおう...
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2020年12月9日読了時間: 1分
早割りキャンペーンのお知らせ。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 グレイスロイヤルでは、2020年12月25日までに現在募集を行っているS205号室をご契約して頂いたお客様を対象とした「早割りキャンペーン」を実施いたします。 キャンペーンの詳細について...
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2020年11月30日読了時間: 3分
前家賃とは？前家賃を節約できるテクニック方法とは？
こんにちは。 賃貸物件を探される方にとって、初期費用はできる限り抑えたい所。 けれど現実的には、築年数は一切関係なくある程度の初期費用が発生してしまいますので、どうしても費用がかさんでしまいます。 初期費用が高額になる原因の一つとして、前家賃制度があるからと言われています。...
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2020年11月2日読了時間: 2分
賃貸でお洒落なインテリアに囲まれた生活しませんか？
こんにちは。 賃貸物件に入居する場合、様々な制限（例えば壁に画びょう意所の穴をあけてはいけない）があるので、お部屋をおしゃれなインテリアを飾ろうと思っていても、なかなか思う通りには行かないですよね。 賃貸インテリアの中で、特に皆さんが重要視している部分といえば、やはりキッチ...
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2020年10月31日読了時間: 1分
Halloween特別企画、緊急開催。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 今日10月31日はHalloween。 今年は新型コロナウイルスの影響で、仮装はおうちの中でするなどして、感染予防に努めなければなりませんので、少しだけさみしいHalloweenとなりそうです…...
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2020年10月26日読了時間: 3分
お洒落なカフェの様な生活、送りませんか？
こんにちは。 賃貸物件の部屋って、万人に受け入れやすくするため、どうしても画一的な部屋ばかり。 賃貸でもおしゃれな生活を送りたい方にとって、無難な部屋の場合、自分自身でおしゃれな部屋にしなければなりませんが、「原状回復義務」があるので、下手にDIYなどをすると、場合によって...
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2020年10月10日読了時間: 2分
S205号室、入居キャンペーンのご紹介。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 本日S205号室・リノベーション工事が完了し、週末はLDKのみではありますが、ホームステージング作業を行い、現時点では来週月曜日からお部屋見学を正式に始めたいと思います。...
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2020年9月17日読了時間: 4分
賃貸物件のフリーレントとは？どのようなメリットがあるの？
こんにちは。 賃貸物件を借りる際、お部屋を紹介してくれた仲介会社に「初期費用」を支払いますよね。 物件やエリア、築年数で同じ広さ・間取りであったとしても、初期費用の設定項目は異なるので、場合によっては初期費用が高くなる恐れが出てきます。...
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2020年9月9日読了時間: 1分
お部屋探しキャンペーンは、続きます。
グレイスロイヤルでは、お客様ファーストの考えを重視していることから、今月末で終了するお部屋探しキャンペーンを6月末まで延長させていただきます。
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2020年8月17日読了時間: 2分
大手賃貸ポータルサイトのキャッシュバックキャンペーンに注意。
こんにちは。 賃貸物件に入居した時、もし入居者にうれしいキャンペーンがあればうれしいですよね。 近年では、不動産賃貸物件数がエリアによっては過剰状態となっていることもあり、各ポータルサイトでは、一人でも多くの方に入居してほしいことから、年間を通じて様々なキャンペーンを行って...
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2020年8月5日読了時間: 2分
一年の中で今月は最も入居者特典が受けられる時期。
こんにちは。 賃貸市場にも「繁忙期」「閑散期」があるのをご存知でしょうか？ 繁忙期は、1月後半～4月上旬ごろ＝新生活を始める大学生・新社会人、転勤をする人が多くいますので、入退去がものすごく発生し、この時期は比較的お部屋が決まりやすいこともありますので、入居者特典＝サービス...
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2020年7月29日読了時間: 3分
賃貸物件の部屋探しのコツとは？
賃貸物件の部屋探しを普通に不動産賃貸系のポータルサイトを活用しても、まず初期費用が安くなることはあり得ません。しかしオーナーが直に集客している物件ならば初期費用を抑えることは可能となりますが、コネクションを持っている人は少ないですよね。
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2020年7月23日読了時間: 2分
フリーレント付き賃貸に入居した場合、違約金に注意。
こんにちは。 賃貸を借りる時、多くの方が「初期費用」を抑えたいと考えていますよね！ 初期費用を抑える方法として、前家賃分と相殺できるフリーレント（一定期間家賃無料）付のお部屋がありますが、近年ではフリーレント付き賃貸が非常に増えてきています。...
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2020年7月19日読了時間: 2分
新キャンペーン、発表します。
甲府市大里町にあるグレイスロイヤルでは、今月中までにご契約して頂くと、初期費用が家賃より下回る5万円という驚異的な安さで借りることができます。
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2020年7月18日読了時間: 1分
今週末の物件見学・ご予約状況について
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当物件の今週末の見学予約状況についてですが、現時点ではお客様のご都合の良い時間帯をご予約することが可能です。 甲府市内でお部屋探しをされている方は、ぜひ一度当物件のお部屋見学に来てみませんか？...
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