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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年12月24日読了時間: 4分
賃貸初期費用とは何？どうして費用が高くなるの？
賃貸物件に入居する際には、初期費用＝契約金が必ず発生します。 物件によって、初期費用の設定項目が異なるので、費用がどのくらい発生するかについては、一概に言うことはできませんが、山梨県内における賃貸初期費用の平均は、家賃4か月分と言われており、仲介会社にもよりますが、基本的に...
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mosada-hina-1122
2021年12月23日読了時間: 5分
賃貸部屋探しにおいて、築年数は重要なの？
これから賃貸物件探しをされる方において、築年数を重要視される方は多いはずです。 誰もが「古いより新しい」ほうがいいに決まっていますが、ただ賃貸の場合「築年数が浅め」の物件は、家賃が割高傾向となっているので、予算内に収まっていないと借りることができません。一方、築年数が経過し...
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mosada-hina-1122
2021年12月22日読了時間: 5分
不動産屋さんがおススメしたくない物件とは？
賃貸物件を探される場合、賃貸サイト上から物件情報を行った上で、見学したいなと思う物件を数件ピックアップした上で、不動産仲介会社さんを訪問して、物件見学をさせてもらい、最終的に1部屋を決めて契約されるというのが、一般的な流れとなります。...
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mosada-hina-1122
2021年12月21日読了時間: 6分
賃貸防音対策をするのではなく、減音対策をすべき。
賃貸管理会社に寄せられるご入居者様からのクレームで、頻繁に寄せられる相談とは、生活音が原因による「騒音問題」です。 賃貸アパートは、ひとつの建物の中に、複数の部屋が隣接（左右・上下階）あることから、生活音が発生しやすくなるのは、致し方がない事ではありますが、ただ音に関しては...
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mosada-hina-1122
2021年12月18日読了時間: 6分
家賃保証会社にどうして加入しなければならないの？
毎年1月～3月の時期は、新年度に向けて「賃貸物件を探される」方が多くなります。 進学や就職を機に、親元から離れて「初めて一人暮らし」をされる方にとっては、賃貸探しはとてもワクワクする一方で「どうしてこの費用が発生する？」といった疑問点がわいてくる経験をされると思います。...
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mosada-hina-1122
2021年12月17日読了時間: 5分
リノベーション賃貸は本当に住みやすいの？
最近の賃貸業界では部屋探しの多様化が進み、リノベーション物件が急増＋入居される方が多くなっています。 リノベーションの最大の魅力は築年数は古いものの内装／設備が一新されているため古さは一切感じられず、また家賃が新築より安い点です。...
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mosada-hina-1122
2021年12月16日読了時間: 4分
賃貸退去費用相場は、どのくらいなの？
新年度を迎える時期となる、毎年2月～3月は多くの方が賃貸部屋探しを行いますが、ただ一部の方は「転勤や就職」などによって、賃貸の住み替えをされる方もいます。 そこでどうしても気になってしまうのは、賃貸退去費用相場がどのくらいなのか？...
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mosada-hina-1122
2021年12月15日読了時間: 6分
気に入った賃貸物件を取られないようにするためには？
賃貸物件を探す時、おそらく多くの方は「大手賃貸サイト」などから「希望条件を入力」して、条件にあった部屋を確認し、気に入った物件を数件ピックアップして、お部屋を募集している仲介会社に「内見予約」をされるのが一般的です。 ただ、数件ピックアップしていた部屋の中でも、気に入ってい...
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mosada-hina-1122
2021年12月14日読了時間: 7分
クレジットカード滞納が1社でもあると、賃貸審査に影響が出るの？
賃貸物件を借りる場合、必ず入居審査が行われます。 入居審査とは、部屋を借りる方（主契約者）が「家賃支払い能力があるか」「人格に問題はないか」審査を行い審査に合格しなければ入居（契約）することはできません。 東京大学空間情報科学研究センターの調査によると、入居審査通過率は82...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年12月14日読了時間: 8分
もう賃貸のキッチン作業台が狭いとは言わせない。グレイスロイヤルのナチュラルキッチン。
賃貸物件に備え付けられているキッチン、狭くて使いづらいと感じている方は非常に多いと思います。特に一番の悩みといえば、食材などを下ごしらえする時に使う「作業スペース」 賃貸キッチンは、戸建て用のキッチンとは異なり「室内空間が限られている」ので、大きいキッチンを導入することがで...
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mosada-hina-1122
2021年12月13日読了時間: 6分
賃貸を退去する時、どのような流れで行われるの？
毎年1月～3月の時期は、進学や就職、転勤の時期が重なることもあるので、多くの方が賃貸物件に入居／退去されます。 賃貸物件を退去する場合、物件を管理している管理会社に連絡をしなければなりませんが、いつ連絡したらいいのか？また退去予告をした場合における「最終月の家賃支払い方法」...
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mosada-hina-1122
2021年12月9日読了時間: 16分
賃貸物件探しはどこで探すのがベストなの？
これから不動産賃貸業界にとっては、年1回しかない「繁忙期」を迎えます。 大学の推薦入試結果は、早ければ12月に合格発表がある関係で、合格された方では約部屋を抑えたいと考えている方は、すでにお部屋探しをされているのではないでしょうか？...
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mosada-hina-1122
2021年12月8日読了時間: 4分
賃貸契約時に緊急連絡先を教えてと言われた。どうして？
賃貸物件を借りる（契約）する際に、今の時代では「必ず緊急連絡先」を記載しなければならないことが多いです。初めてお部屋探しをする方にとって、どうして緊急連絡先を指定しなければならないのか？懐疑的に思われるかもしれませんが、これにはしっかりとした理由がありますので、出来れば早め...
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mosada-hina-1122
2021年12月7日読了時間: 11分
賃貸で同棲を開始したい。間取り的にはやはり２LDK？
賃貸業界においては、毎年1月～3月は「転勤や就職、進学」等の時期がぶつかることから、多くの方がお部屋探しをされます。 またこれから同棲を開始される方においては、ほぼ通年でお部屋探しをされているのが現状です。 CHINTAI情報局の調べによると、同棲を始めた理由として最も多か...
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mosada-hina-1122
2021年12月3日読了時間: 4分
賃貸で絵を飾りたい。穴をあける行為はNGなの？
賃貸物件において、おしゃれな絵を飾ることによって、室内空間がよりおしゃれになり、また絵を飾ることで、室内雰囲気がより華やかになります。 ただ賃貸物件は「退去時に原状回復」が求められることから、穴をあけてしまう行為は「貸主責任」を問われてしまう可能性があるので、躊躇してしまう...
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mosada-hina-1122
2021年12月3日読了時間: 8分
賃貸で自慢したくなるおしゃれな部屋の見つけ方とは？
賃貸物件に住むならば、友達にも自慢したくなるような「おしゃれな部屋」の方が絶対いいに決まっていますが、ただおしゃれな部屋を探す時「どのような基準で探せばいいのか」イマイチわかりにくいですよね？ そこで今日のブログでは、誰でも簡単に「おしゃれな部屋を見つける」ことができるポイ...
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mosada-hina-1122
2021年12月2日読了時間: 4分
家賃滞納すると、どうなってしまうの？
賃貸物件おける家賃支払い日は、大体の物件で「月末」となっているため、家賃支払い日＝引落日までに、家賃分を用意しておかなければならなくなります。 もし、うっかりしていて「引き落とし口座」に家賃分を入金することを忘れてしまった場合、再引落日までに用意して頂ければOKですが、ただ...
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mosada-hina-1122
2021年12月1日読了時間: 6分
賃貸における重要事項説明とは何？
不動産仲介会社経由で、賃貸物件を借りられる場合「賃貸借契約書」に「署名捺印」をしていただく事によって、晴れて契約が成立＝お部屋のカギを渡されますが、基本的に賃貸借契約書にサインをする時に、重要事項説明を担当者から説明を受けることになります。...
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mosada-hina-1122
2021年12月1日読了時間: 3分
賃貸でリメイクシートを使っても大丈夫？
一般的な賃貸物件は、良くも悪くも「万人受け」がしやすい部屋を提供していることから、おしゃれな部屋に住みたいと思っている方にとっては「受け入れられるような部屋」ではないことは確かです。 最近では、退去時に原状回復を求めない「DIY可能物件」も出てきているものの、ただ大手管理会...
閲覧数：140回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年11月30日読了時間: 3分
賃貸の換気扇、掃除を全くしないと退去時追加費用が発生する可能性があります。
賃貸物件に入居されると、退去時に原状回復義務が発生することから、退去の際には入居した時と同じ形で、管理会社に返すことになりますが、ただ時間の経過と共に、室内設備は当然ながら「使用」していたこともあるので、多少なりとも「汚れ」はつきもの。...
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