気になるエアコンの電気代。漆喰部屋なら電気代節約も夢ではない。
こんにちは。 今年の夏は、とにかく暑すぎです。 昨日、静岡県浜松市では、歴代最高気温タイの41.1度を観測しました。 梅雨明け後から、連日厳しい暑さが続くと、昼夜問わず「エアコン」を使用しなければ生活をすること自体が難しくなりますよね。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2020年8月14日読了時間: 2分
賃貸のエアコンが壊れた！どうすればいいの？
こんにちは。 新型コロナウイルスの影響で、今年のお盆は、ご実家や行楽地でお盆を過ごす方は少なく、ご自宅で休まれている方も多いと思われますが… 連日暑い日が続き、昼夜問わずエアコンを使用しないと、生活すること自体が難しいほど、厳しい暑さが続いています。...
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2020年8月11日読了時間: 3分
リノベーション賃貸の探し方。
こんにちは。 最近では山梨県の賃貸物件でも、リノベーション賃貸が増えてきました。 リノベーション賃貸の魅力は、築年数が経過した物件ではありますが、室内が新築とほとんど同じ、もしくは新築以上の室内空間であるにもかかわらず、家賃が新築より数万円程度安くなっているところ。...
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2020年8月11日読了時間: 2分
夏の暑いキッチンともサヨナラ。キッチン空間を楽しく過ごしませんか。
こんにちは。 梅雨明け直後から、連日暑い日が続いて大変ですよね。 この時期は料理を作る時、キッチン周辺は蒸し暑くなるので、特にてんぷらなどの揚げ物などはできたら作りたくはないと考えている方は多いのではないでしょうか？ 最近施工された新築賃貸物件のキッチンは、若い世代に人気が...
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2020年8月8日読了時間: 2分
ナチュラル志向のあなたにも。ナチュラルテイストキッチンは、家族を幸せにしてくれます。
こんにちは。 家族の料理を作る時、必ず使う場所と言ったらキッチン。 キッチンはもちろん使いやすいものでなければなりませんが、それ以上にキッチンに立つ時間が一番長い「奥様」（女性）にとって、キッチンが居心地がよく、またおしゃれなキッチンでなければ、家事をする時間が苦痛に感じて...
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2020年8月7日読了時間: 2分
賃貸のエアコンから嫌なニオイがする！この場合交換してくれるの？
こんにちは。 全国有数の猛暑エリアのひとつでもある「山梨県甲府市」は、毎年のことではありますが、梅雨明け後～9月末ごろまでは、連日酷暑の日々が続き、エアコンは一日中つけっぱなしにしないと、生活すること自体難しくなります。...
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2020年8月7日読了時間: 2分
賃貸更新契約時の更新料。支払い拒否できる？
こんにちは。 一般的な賃貸物件では、2年に1度更新するかしないかの判断をしなければなりません。 基本的に住み続ける場合には「更新手続き」をする必要があり、その際には「更新料」を管理会社に支払わないといけない物件が多いです。...
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2020年8月5日読了時間: 1分
当物件は大規模停電時、電力を無料で開放します。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当物件には太陽光パネルが設置されています。 事業用の目的として、2013年に設置をしましたが、太陽光パネルを設置した最大の理由は、2011年に発生した東日本大震災直後の大規模停電及び計画停電を経験したか...
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2020年8月5日読了時間: 2分
賃貸の仲介手数料は、交渉することができるの？
こんにちは。 賃貸物件に入居する際、初期費用と呼ばれる「契約金」を仲介会社に支払いますよね。 最近では、新築／築年数が浅めの物件以外は、敷金や礼金を設定していない物件が多くなっていますが、仲介手数料に関しては、築年数は一切関係なく、殆どの物件で設定されていますよね。...
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2020年8月4日読了時間: 2分
賃貸の共用廊下に私物を置いてもいいの？
こんにちは。 最近の賃貸物件は、内階段（メゾメットタイプ）がついているので、2階に上がる場合、共用廊下はありません。 しかし、マンションタイプの物件や一部の賃貸アパートには、共用廊下が設置されている場合がありますので、一部のご入居者様は私物を置いてしまう方もいます。...
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2020年8月3日読了時間: 3分
家賃を抑えたい方必見！リノベーション賃貸に住みませんか？
こんにちは。 おしゃれな賃貸物件に住みたいと思い、新築物件や築年数が5年以内の部屋を希望される方は、結構多いのではないでしょうか？ 新築物件や築5年以内の物件は、最新の設備が充実していることから、何不自由なく暮らすことができる反面、新しいということもあり家賃が結構高めに設定...
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2020年8月3日読了時間: 2分
賃貸の鍵交換。どうして鍵交換をした方がいいの？
こんにちは。 希望通りの部屋が見つかり、いざ契約をしようとしたとき、不動産賃貸仲介会社の担当者から『「鍵交換」は行いますか？』と聞かれた方も多いと思います。 殆どの方は鍵交換を行うと思いますが、どうして鍵交換をしなければならないのでしょうか？...
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2020年8月2日読了時間: 2分
賃貸更新料なしと謳う物件に注意。
こんにちは。 賃貸物件に入居されている方にとって、2年に1度行われる「更新時期」になると、憂鬱な気分になりますよね。 多くの賃貸物件では、2年ごとに更新をするかしなかを定められていて、もし更新＝住み続ける場合には、仲介会社（管理会社）に更新料を支払わないといけません。...
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2020年8月1日読了時間: 1分
暑くなると気になる、キッチンからのあのニオイ。
こんにちは。 本日気象庁が、関東甲信地方の梅雨明けを発表しました。 これから本格的な暑い季節に突入するわけですが、気温が高くなることは、当然室内の気温も高くなることになります。 室内の気温が高くなることにより、キッチンの排水溝から「嫌なニオイ」が発生しやすくなりますよね。排...
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2020年8月1日読了時間: 1分
本日、グレイスロイヤルの消防点検を実施しました。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 賃貸アパート（建物の広さによる）では、消防法の規定により、年2回「消防点検」を行わないといけないことになっています。 当物件では、綜合警備保障株式会社・山梨支店様に「消防点検」をお願いしていますが、本日...
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2020年7月31日読了時間: 1分
当物件のガス点検について
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 昨日、福島県の飲食店において、爆発事故が発生し、1人死亡・18人がけがをされました。 被害に合われた方に、心よりお見舞い申し上げます。 現在、警察と消防が事故原因を調べていますが、現時点においては、何ら...
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2020年7月31日読了時間: 1分
賃貸の暑さ対策。当物件なら費用ゼロで暑さ対策ができます。
こんにちは。 長かった今年の梅雨も、もうじき終わり、これから本格的な夏の季節に突入します。 例年、梅雨明け直後から、連日35度以上の猛暑日が続くことから、エアコンを使用する時間は必然的に多くなってきますが、ただエアコンを使用し続けてしまうと、どうしても気になるのが、電気料金...
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2020年7月30日読了時間: 1分
リノベーション工事の裏側。
最近の賃貸市場は、リノベーションに力を入れている物件が多くなってきています。甲府市にあるグレイスロイヤルでもナチュラルテイストに特化したリノベーションを展開しています。
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2020年7月29日読了時間: 4分
家賃を下げることが、本当に顧客満足につながるのか？
いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 さて、不動産賃貸業界は、来月から一年で忙しい繁忙期の時期を迎えます。 というより、実質的に動くのは2月～3月にかけてですが、1月で動きがあるのは主に学生さん向けのワンルーム物件が多いです。...
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2020年7月29日読了時間: 2分
リノベーション賃貸は、どれも同じではありません。
おしゃれな賃貸に住みたいとお部屋探しをしているものの、どれも同じような部屋ばかりで詰まらないと思っている方は多いのでは？甲府市大里町にあるグレイスロイヤルはナチュラルテイストに特化した部屋。おしゃれなカフェ風生活を夢見ている方にとっては居心地がいい空間になっていること間違いなし。
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