消防設備点検について、グレイスロイヤルでは法令遵守を徹底しています。
消防法の規定により、一定規模の広さがある集合住宅においては、消防設備点検を実施しなければならないことになっています。 年2回点検を行い、その内の1回に関しては、所轄の消防署に「点検報告書」を提出しなければなりません。ただ、今朝の日本経済新聞ウエブ版によると「消防設備の点検は...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年5月25日読了時間: 4分
騒音トラブルに巻き込まれないためには、ズバリ部屋探しが重要。
先日大阪市のマンションにおいて、騒音トラブルが原因で女子大学生が殺害され、その部屋の真下に住む住人も、事件直後に室内に火をつけて亡くなりました。 賃貸物件において、生活音が原因と思われる騒音トラブルは、毎日のように管理会社に相談がり、また生活音は生活していく上で「どうしても...
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2021年5月21日読了時間: 4分
毎月の家賃支払いに含まれている家財保険は、この様な時に活用できます。
賃貸物件に入居する場合、家財保険には必ず加入しなければなりません。 家財保険をわかりやすく言えば、戸建て住宅における「火災保険」みたいなもの。 賃貸物件における「火災（地震）保険」に関しては、物件を主有しているオーナーさんが支払っていますが、火災保険は主に建物全般に関する保...
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2021年5月11日読了時間: 3分
賃貸ペット不可物件ででペットを飼っていると、即退去＆高額な修繕費が発生します。
近年ではペットブームということもあり、ペットを購入する方も多くいますが、賃貸物件でペット可以外の物件で猫や犬を飼っていた場合、想像もできないようなペナルティーを受けなければなりません。
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2021年5月10日読了時間: 4分
賃貸の子供の足音問題。対処方法はあるの？
ファミリー向け賃貸物件において、子育てをされているご家庭は多いと思いますが、ただお子さんがある程度大きくなると、どうしても「室内を走り回ってしまう」ことから「クレーム」になりやすくなります。 音は「上から下に伝わりやすい」性質を有していることから、特に上階にご入居されている...
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2021年5月9日読了時間: 5分
本当に賃貸家賃支払うのは、もったいないこと？
昨今は住宅ローン低金利・住宅ローン減税などの恩恵がとても多いこともあるので、賃貸物件から戸建て住宅に住替えをされる方は、年々増えてきています。 賃貸から戸建てに住替える方の殆どは… ・子供が多くなったことから、部屋が手狭になった...
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2021年5月4日読了時間: 5分
リノベーション賃貸とは？わかりやすく説明して！
最近の賃貸物件では「リノベーション」をする部屋が非常に増えてきていますが、リノベーション賃貸とは、どのような部屋なのかわかりにくい部分がありますよね？ よく比較されるのが「リフォーム」部屋。 リフォームとリノベーションに関して、法的な定義づけが正直に言うとないので、施工した...
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2021年5月4日読了時間: 3分
賃貸での掃除＆洗濯時間。何時ごろならいいの？
賃貸では、生活音に気を付けなければならないことは、誰もがお分かりになっているはず。 掃除や洗濯をする場合も、時間帯を間違えてしまうと、場合によってはクレームになってしまうので注意が必要ですが、では賃貸物件で掃除や洗濯を行う場合、何時ごろから行えばいいのでしょうか？ 目 次...
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2021年4月29日読了時間: 4分
賃貸の敷金・礼金無料は、本当にオトクなの？
賃貸物件に入居する時、引越費用や新生活に必要な「家具や家電なども購入」しなければならないことから、賃貸物件に入居する際は「初期費用」はできる限り抑えたいところ。 新築物件や築年数が10年未満の物件以外においては、比較的「敷金や礼金が無料」になっている所もあるので、初期費用を...
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2021年4月23日読了時間: 4分
賃貸対面キッチンが使いづらいって本当？
新築賃貸物件において、人気の設備でもある「対面キッチン」 キッチンがリビングと対面されていることによって、リビング内の様子を伺いながら、料理ができるという点で、若い世代から人気が高い設備となっていていて、ファミリー向け賃貸物件には、対面キッチンが標準装備になっている所が多く...
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2021年4月20日読了時間: 4分
賃貸契約、待ってもらうことは可能なの？
賃貸物件探しをする場合、最終的に2～3つぐらいの物件に絞り込みをしてから、1つの物件を決めると思いますが、ただ複数の物件を比較してしまうと、なかなか決断することは難しいですよね。 そこで「一度検討させてほしい」と仲介会社に伝えて、数日後結論を出そうと仲介会社に連絡したところ...
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2021年4月6日読了時間: 5分
賃貸で子供がうるさいと言われた。どのように対応したらいいの？
1LDK以上のファミリー物件に入居される方の中にはお子さんがいる可能性があります。小さなお子さんがいる場合どうしても騒音クレームが発生してしまうことがあります。 クレームが入ってしまうとどう対応したらいいのか気持ちが滅入ってしまいますよね？...
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2021年3月29日読了時間: 6分
敷金は解約時戻ってくるって本当？損しないためにはどこに気をつければいいの？
賃貸物件に入居される時、敷金を管理会社に預け入れた方にとっては、敷金はできれば退去時に返してもらいたいもの。ただ入居者様の中には「敷金はどうせ返ってこないだろう？」と半ばあきらめていませんか？ 入居中室内を丁寧に使っていることを大前提にはしていますが、敷金は実は返金されるも...
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2021年3月29日読了時間: 3分
そうだ、大里町に住もう。
賃貸物件を探す時、家賃の予算は必ず決めなければなりませんが、ただそれ以上にアパートの周辺に、生活に必要なお店や施設がなければ、生活がしにくくなりますよね。 アパートの周辺というと、多くの皆さんは徒歩圏内を想定されますが、それは首都圏で暮らしている方の話で合って、地方都市にお...
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2021年3月29日読了時間: 5分
ナチュラルな雰囲気が魅力的。グレイスロイヤルのナチュラルテイスト・リノベーション。
賃貸物件を探す時、おしゃれで居心地がいい空間が楽しめる部屋があれば、自分達が今持っている家具でも、十分におしゃれな部屋にすることはできますよね。 ただ賃貸物件で「おしゃれな部屋」というと、おしゃれな壁紙が事前に貼ってあるような部屋を指す場合が多く、また人によって色の好みも異...
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2021年3月28日読了時間: 7分
リノベーション賃貸ってどうなの？本当に生活がしやすいの？
賃貸物件を探されている方の多くは「おしゃれな部屋」で生活することを、憧れている方が多く、最近ではあえてリノベーション賃貸物件を探している方が多くいます。 リノベーション賃貸とは、築年数が経過した物件の部屋を、丸ごと新しくさせた部屋で、見た目的には新築物件と変わりはなく、古さ...
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2021年3月25日読了時間: 4分
リノベーション賃貸ってどうなの？本当に住みやすいの？
最近賃貸物件を探されている方の中には、リノベーション賃貸をあえて探している方もいますが、リノベーション賃貸とはそもそもどのような賃貸なのか？またリノベーション賃貸に住むことによって、どのようなメリットがあるのか？いまいちわかりにくいですよね。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年3月16日読了時間: 2分
内見予約をしたのに部屋が決まってしまった。早く申込みをする最善の方法とは？
こんにちは。 賃貸物件を見学する時、もちろんご自身では部屋を見ることができないので、必ず不動産仲介会社に事前予約（内見予約）をしないと、部屋を見ることができませんが、ただ繁忙期（1月～3月）を中心に、内見予約をしたのに部屋を見ることができないことは、結構よくあります。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年3月10日読了時間: 5分
賃貸部屋探しのコツとは？良い部屋の見分け方とは？
賃貸の部屋探しをする時、どこに注目して探したらいいのかわかりませんよね。 賃貸物件があるエリアが「主要電車が停車する駅周辺」の場合、どこを見ても家賃は高めで、駅から少し離れると家賃がリーズナブルになったりしていますが、駅から遠すぎてしまうと、利便性のことを考えてしまうと、つ...
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mosada-hina-1122
2021年3月6日読了時間: 1分
当物件のオンライン内見導入についてテレビで紹介されました。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当物件では新型コロナウイルス感染予防対策として、昨年12月より「オンライン」による内見システムを導入致しました。 ただ当物件見学されたお客様全員が「現地見学」をご希望されたので、オンラインによる見学会は...
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