賃貸騒音被害を言われた。どうしたらいいの？
賃貸物件におけるクレームの中でも、最も多いと言われているのが、生活音が原因と思われる「騒音問題」。 音に対しては「人それぞれ認識が異なる」ので、キャパシティーは、当然ながら千差万別となってしまいますので、ある人にとっては許容範囲であったとしても、別の方は完全クロ判定になって...
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mosada-hina-1122
2022年1月24日読了時間: 6分
賃貸原状回復でもめないようにするには？
賃貸物件においては、退去時に原状回復に戻す義務が発生します。 当然ではありますが、入居年数が長くなれば「劣化」はどうしても避けられないので、入居時同じ状態に戻すことは「不可能」となってしまいますので、この場合「劣化原因」によって、原状回復義務が「借主」「貸主」どちらにあるか...
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mosada-hina-1122
2022年1月24日読了時間: 5分
賃貸入居前、どこまで告知されるの？
賃貸物件を探される時には、基本的に物件募集をしている仲介会社にお願いして、物件紹介をしてもらったり、内見（最近ではオンライン内見も増加しています）してもらったりして、最終的に1部屋に絞り、契約するというのが、大体の流れです。...
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mosada-hina-1122
2022年1月22日読了時間: 7分
賃貸入居中におけるトラブルとは？
賃貸物件に入居中、基本的に「トラブル」に巻き込まれるということは、殆どと言ってもいいほど、ないと言っても過言ではありません。 ただ、もしトラブルに巻き込まれた場合、どのような対処方法があるのか、事前に把握しておくと、トラブルが発生した場合「冷静な対応」をとることができると思...
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mosada-hina-1122
2022年1月21日読了時間: 8分
賃貸部屋探しはいつから始めたらいいの？
新生活を始めるため、賃貸物件を探されている方は多いと思います。 ここで多くの方が悩んでしまうことと言えば、「部屋探しはいつから開始したほうがいいのか？」 賃貸入居まで「時間がある方」と、「時間がそれほどない方」では、お部屋探しをいつしたほうがいいのか、タイミングが全く違いま...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2022年1月21日読了時間: 4分
賃貸見学は何件ぐらいするべき？見るべきポイントとは？
賃貸物件をこれから探される方にとって、お部屋見学は一体何件ぐらいするべきか？迷ってしまいますよね！ 時間が合えばできるだで多く見た方がいいと思いますが、ただ見学数が多くなってしまうと、必ずと言っていいほど「疲れて」来るので、最終的には「ここでいいや…」とつい妥協してしまいが...
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mosada-hina-1122
2022年1月20日読了時間: 3分
賃貸キャンセルはいつまで有効？
新生活をスタートさせる方の中には、これから賃貸物件を探される方も多いと思います。 毎年1月～3月の時期は、多くの方がお部屋探しをされることから、平日も含め予約なしでは「内見」や「仲介店舗における相談」は難しいのが現状です。...
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mosada-hina-1122
2021年12月21日読了時間: 6分
キッチンが充実している賃貸アパートとは？
１LDK以上のお部屋を探されている方にとって、キッチンが充実している部屋に入居したいものですが、ただ賃貸に設置されているキッチンは、お部屋に合わせて設置していることから、お客様の主観によって違いはあるものの、充実しているキッチンとは言えない可能性があり得ます。...
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mosada-hina-1122
2021年12月15日読了時間: 7分
賃貸の畳をフローリング風にするのはちょっと待って！
今では数的には少なくなってしまいましたが、築年数が経過している物件の一部のお部屋には「和室部屋」があります。 所謂「畳」と「押入」がついた、昔ならではのお部屋。 ただ、ライフスタイルの変化などから、実家に「和室部屋がない」という方も増えてきたこともあり、さらに和室部屋をどう...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年6月21日読了時間: 4分
賃貸の住み替え。裏ワザを使えば誰にでも簡単に初期費用を抑えられます。
転勤などによる賃貸の住み替えをされる方をする場合、契約自体を改めないといけない事から、初期費用をまた支払わなければなりません。初期費用は物件や管理会社ごとで異なることからできるならば初期費用は抑えたいところ。 実は裏ワザを使えば「誰も簡単に初期費用を抑えられる」ことをご存知...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年5月12日読了時間: 3分
アパート内における騒音問題。場合によっては契約解除になる可能性も。
賃貸物件において、最も多い苦情はダントツで「生活音」が原因による騒音です。 生活音と言っても、様々な音があり、一番多い生活音クレームは「足音」等が原因によるもので、上階にお住まいの方の足音が、柱などを経由して階下の部屋に響いてしまい、音が気になってクレームに発展してしまいま...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年5月10日読了時間: 4分
賃貸の子供の足音問題。対処方法はあるの？
ファミリー向け賃貸物件において、子育てをされているご家庭は多いと思いますが、ただお子さんがある程度大きくなると、どうしても「室内を走り回ってしまう」ことから「クレーム」になりやすくなります。 音は「上から下に伝わりやすい」性質を有していることから、特に上階にご入居されている...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年5月9日読了時間: 5分
本当に賃貸家賃支払うのは、もったいないこと？
昨今は住宅ローン低金利・住宅ローン減税などの恩恵がとても多いこともあるので、賃貸物件から戸建て住宅に住替えをされる方は、年々増えてきています。 賃貸から戸建てに住替える方の殆どは… ・子供が多くなったことから、部屋が手狭になった...
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mosada-hina-1122
2021年5月7日読了時間: 5分
賃貸の床には様々な種類があります。
昔の賃貸には「和室部屋」があるのが当たり前でしたが、時代やニーズの変化などにより、近年では洋室化が当たり前となってしまいました。 賃貸物件の床は、基本的には「フローリング」となっていますが、ただ物件によってはフローリングの所もあれば、フロアタイルやクッションフロアといった床...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年5月6日読了時間: 4分
賃貸の防犯対策は、相手に隙を見せない事。
近年施工された賃貸アパートには、ホームセキュリティーやオートロックが標準装備になっていることから「防犯対策は万全」と思っていませんか？ オートロックがついていたとしても、居住者が開錠したと同時に部外者が続けて侵入すれば簡単に侵入することができますし、またホームセキュリティー...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年5月6日読了時間: 2分
賃貸で加入している町内会。参加できない場合、どのように対処したらいいの？
賃貸物件に入居する場合、町内会（場所によっては自治会という名称を用いる所もあります）に加入することが必須となっています。 賃貸物件は戸建てとは異なり、お客様がその場所に数十年間いる可能性は少ないことから、町内会に入るメリットはないのではと、思う方は多いと思います。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年5月4日読了時間: 5分
リノベーション賃貸とは？わかりやすく説明して！
最近の賃貸物件では「リノベーション」をする部屋が非常に増えてきていますが、リノベーション賃貸とは、どのような部屋なのかわかりにくい部分がありますよね？ よく比較されるのが「リフォーム」部屋。 リフォームとリノベーションに関して、法的な定義づけが正直に言うとないので、施工した...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年5月4日読了時間: 3分
コロナ禍における賃貸騒音問題。対処方法とは？
新型コロナウイルス感染拡大防止の一環として、政府は企業に対して「テレワーク」を積極的に推進するよう働きかけをし、企業側もできる限りの対応をしていますが、ただテレワークが多くなったことによって、今賃貸の騒音問題が多くなってきているとの事。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年5月4日読了時間: 3分
賃貸での掃除＆洗濯時間。何時ごろならいいの？
賃貸では、生活音に気を付けなければならないことは、誰もがお分かりになっているはず。 掃除や洗濯をする場合も、時間帯を間違えてしまうと、場合によってはクレームになってしまうので注意が必要ですが、では賃貸物件で掃除や洗濯を行う場合、何時ごろから行えばいいのでしょうか？ 目 次...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年5月3日読了時間: 3分
コロナ禍における賃貸でのテレワーク。ネット環境大丈夫ですか？
コロナ禍においてテレワークに切り替わった方は、多いと思いますが、賃貸でテレワークをされている方にとって「ネット環境」は大丈夫でしょうか？ 最近の賃貸物件においては「インターネット無料物件」が非常に多くなってきたことから、テレワークに切り替わった方にとっては、月々の使用料金が...
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