部屋探しに疲れた時、どのような対処方法があるの？
1月～3月は、進学や就職、転勤などの時期が重なるので、引越しをしなければならない方は、お部屋探しをしなければなりません。 お部屋探しをする時は、とてもワクワクするものではありますが、ただ条件（家賃・エリア・築年数など）が合わない／気に入った部屋を見つけて、仲介会社に連絡しよ...
top of page
お気軽にお問合せ下さい
固定電話留守・お急ぎの方はこちらへ
新着情報
検索
mosada-hina-1122
2022年1月12日読了時間: 5分
甲府市大里町でおしゃれな２LDK賃貸を探すなら、グレイスロイヤル。
山梨県甲府市で、これから賃貸物件を探される方にとって、入居先の賃貸アパートが住みやすいのはもちろんのこと、アパート周辺に生活に必要なお店などがなければ、利便性が高いとは言えませんよね。 山梨県は地方都市特有の「車社会」であることから、どこにいくのにも「車がない」と生活ができ...
閲覧数：10回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年1月11日読了時間: 5分
お洒落で家賃が安い賃貸を探す時、どのように探せばいいの？
賃貸物件を探される時、出来ることであるならば「おしゃれで家賃がリーズナブル」な所がいいですよね？ ただ「おしゃれで家賃がリーズナブル」な物件って、本当にあり得るのか、イマイチ懐疑的に感じている方も、多くいると思います。 そこで今日のブログは、おしゃれで家賃が安い賃貸を探す時...
閲覧数：6回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年1月7日読了時間: 5分
賃貸保証会社を通さない方法はあるの?
賃貸物件に入居する際には、管理会社が定める入居条件を「すべて受け入れる」必要があります。近年では、契約時に「管理会社指定の保証会社に加入」することを必須としている所が多くなってきたことから、契約時には加入しなければならなくなります。...
閲覧数：18回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年1月7日読了時間: 6分
賃貸で使いやすいキッチンと言えば、壁付けor対面キッチンどっち？
ファミリー向け賃貸物件を探されている方において、キッチンの形状がどれになっているかで、使い勝手が全く違ってきます。 一般的に、築年数が浅い物件では「対面キッチン」が最初から施工されているのに対して、築年数が古い物件では、リノベーションなどを行わない限りは、壁付けキッチンが設...
閲覧数：53回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年1月6日読了時間: 4分
リビングが広い部屋に住みたい時、どのような部屋探しをすればいいの？
おうち時間が長くなってしまった今の時代において、リビング空間はある程度広くないと、ストレスが溜まってしまう可能性が高くなります。 ただリビングが広い賃貸を探すとなると、必然的に家賃が高くなってしまうので、予算オーバーになってしまう方が、続出するのではないでしょうか？...
閲覧数：4回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年1月6日読了時間: 4分
気に入った賃貸物件を取られたくない。どうしたらいいの？
賃貸物件に募集が開始されると、人気が高い物件ほど「早く」埋まりやすくなり、特に1月～3月は、新生活に向けて多くの方が部屋探しをされることから、タッチの差で部屋が埋まるということも、決して珍しい事ではありません。 もしこのブログをご覧になっている方で、今現在お部屋探しをされて...
閲覧数：271回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年1月5日読了時間: 5分
賃貸オーナーから契約更新を拒絶された場合、どうなるの？
居住用の賃貸物件の契約期間は「2年」となっているため、お部屋にそのまま住み続ける場合においては「更新手続き」をしなければなりません。 借主であるご入居者様が「更新する」「更新せずに退去」するといった意思表示を行った場合は、それぞれ「契約がさらに2年延長」「解約手続き」を行う...
閲覧数：10回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年1月4日読了時間: 5分
賃貸借契約の契約期間は何年？
これから新生活を始めるにあたり「賃貸物件を借りられれる」方は多くなると思いますが、賃貸物件を借りる際には、お部屋を紹介してもらった仲介会社において「賃貸借契約書」を必ず作成してもらうことになります。 賃貸借契約書を簡単に言うと、契約期間内において「借主であるお客様と、貸主で...
閲覧数：8回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年12月30日読了時間: 6分
賃貸更新するか引っ越すか迷った時、どうしたらいいの？
賃貸物件の契約期間は「2年」となってるため、更新年を迎えた方においては、更新するかしないかを決めなければなりません。 更新する場合において、更新料が契約書に謳っている場合においては、更新料の支払いが発生するため、このタイミングで「更新して住み続けるかどうか？」を決められる方...
閲覧数：17回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年12月28日読了時間: 4分
２LDK賃貸でエアコン1台は当たり前なの？
賃貸物件には原則エアコンが設備として設置されています。ただ１LDK以上の賃貸物件の場合LDKにはエアコンが設置されているものの、それ以外の部屋に関しては物件によって設置対応が異なっています。 基本的に築年数10年未満の物件にはもう1台設置されていることがありますが、築年数が...
閲覧数：8,093回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年12月27日読了時間: 5分
賃貸保証料・更新料の相場とは？
賃貸物件に入居する際、管理会社・仲介会社が指定する「家賃保証会社」に加入することを入居条件に挙げている物件が、最近では多くなってきました。 全賃貸物件の約75％は、何かしらの保証会社を利用しているとのデーターがあるほど、今の時代では、保証会社不要物件を探す方が、逆に難しくな...
閲覧数：2回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年12月26日読了時間: 2分
賃貸の更新時期。引越or更新どちらがオトク？
居住用の賃貸物件の賃貸借契約は2年の所が圧倒的に多いです。 更新時期を迎える方にとって「このまま更新をして住み続けるか」「引越しをするか」悩みどころですよね？ 一部地域を除いて、賃貸借契約書には「更新料支払い」が明記されているので、もし住み続ける場合には「更新料」を支払わな...
閲覧数：7回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年12月24日読了時間: 5分
部屋探しにおいて、家賃相場は気になりますか？
お部屋探しをされる時、今では簡単に家賃相場を調べるとことができるので、希望エリアと募集中の家賃が「高い」と、損をしてしまうような感じがしてしまいますよね。 確かに家賃相場が高いと、安い物件の方がいいのではといった感じになりやすいのですが、ただそれだけの理由で、物件判断をして...
閲覧数：7回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年12月24日読了時間: 4分
賃貸初期費用とは何？どうして費用が高くなるの？
賃貸物件に入居する際には、初期費用＝契約金が必ず発生します。 物件によって、初期費用の設定項目が異なるので、費用がどのくらい発生するかについては、一概に言うことはできませんが、山梨県内における賃貸初期費用の平均は、家賃4か月分と言われており、仲介会社にもよりますが、基本的に...
閲覧数：18回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年12月23日読了時間: 5分
賃貸部屋探しにおいて、築年数は重要なの？
これから賃貸物件探しをされる方において、築年数を重要視される方は多いはずです。 誰もが「古いより新しい」ほうがいいに決まっていますが、ただ賃貸の場合「築年数が浅め」の物件は、家賃が割高傾向となっているので、予算内に収まっていないと借りることができません。一方、築年数が経過し...
閲覧数：0回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年12月22日読了時間: 5分
不動産屋さんがおススメしたくない物件とは？
賃貸物件を探される場合、賃貸サイト上から物件情報を行った上で、見学したいなと思う物件を数件ピックアップした上で、不動産仲介会社さんを訪問して、物件見学をさせてもらい、最終的に1部屋を決めて契約されるというのが、一般的な流れとなります。...
閲覧数：4回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年12月21日読了時間: 6分
キッチンが充実している賃貸アパートとは？
１LDK以上のお部屋を探されている方にとって、キッチンが充実している部屋に入居したいものですが、ただ賃貸に設置されているキッチンは、お部屋に合わせて設置していることから、お客様の主観によって違いはあるものの、充実しているキッチンとは言えない可能性があり得ます。...
閲覧数：8回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年12月17日読了時間: 5分
リノベーション賃貸は本当に住みやすいの？
最近の賃貸業界では部屋探しの多様化が進み、リノベーション物件が急増＋入居される方が多くなっています。 リノベーションの最大の魅力は築年数は古いものの内装／設備が一新されているため古さは一切感じられず、また家賃が新築より安い点です。...
閲覧数：3回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年12月17日読了時間: 9分
おすすめの賃貸物件の探し方を教えて！
これからの時期は「新生活を始められる方」が賃貸お部屋探しをされるので、不動産賃貸業界は、とても忙しくなります。 よく言われるのが「良いお部屋程早く決まってしまう」とのことですが、これは半分あってて、半分はちょっと違っているというのが、賃貸オーナー歴15年目の自分の意見。...
閲覧数：2回0件のコメント
bottom of page