おしゃれな賃貸生活を楽しみたいなら、グレイスロイヤル。
賃貸物件でこれから新生活を始める方にとっては、おしゃれな生活をすることに憧れを持っているはず。 ただ賃貸物件では、原状回復が求められているので、おしゃれな部屋にしたいと思っても、なかなか思うような部屋作りができないと、悩んでいる方は多いはず。...
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mosada-hina-1122
2021年10月1日読了時間: 6分
グレイスロイヤルQ&A お答えいたします。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧頂きまして、ありがとうございます。 当物件では「見るだけ見学会」を定期的に実施しています。 限られた時間の中で、お部屋紹介をするので、設備に関する説明に注視するあまり、大事な部分を言い忘れそうになることがよくあります。...
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2021年10月1日読了時間: 4分
おしゃれな賃貸に暮らしたいなら、ナチュラルテイスト賃貸・グレイスロイヤル。
「おしゃれな賃貸で自分らしい生活をしたい」 賃貸探しをされている時、誰もが思っていることではありますが、ただ現実の世界においては、難しいのが本音。 賃貸では「原状回復」を求められていることから、勝手に変えてしまうと、最悪修繕費用が発生することがあるので、室内をおしゃれに変え...
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2021年9月30日読了時間: 5分
グレイスロイヤルで楽しめる壁付けキッチンおしゃれなLDKレイアウト
近年施工されている新築賃貸物件では、対面キッチンが標準装備になっています。 対面キッチンが設置されていると、リビング内の様子を伺うことができるので、テレビを見ながら／お子さんの様子を見ながら料理ができるので、若い世代には人気が高いキッチンとなっています。...
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2021年9月30日読了時間: 4分
賃貸敷金は、原則としては返金されます。
賃貸物件に入居する時に「敷金」を預け入れている方は、多いと思われます。 敷金は、入居期間中に発生した「借主の故意過失による破損や汚損」が発生した時、敷金を預け入れている場合には、そこから充当されることになります。ただ近年では、契約に関する知識を多くの方がお持ちであることから...
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2021年9月30日読了時間: 3分
賃貸契約（申込）を急がせている。この裏に隠されたものとは？
賃貸物件を探す時、基本的に不動産仲介会社に「物件見学予約」「物件問合せ」等を行った上で、物件（オンライン）見学をして、物件が気に入ったら契約するといった流れとなります。 基本的にお客様のペースに、仲介会社の担当者が合わせることになりますが、ただたまにではありますが「契約（申...
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2021年9月29日読了時間: 3分
無職になってしまったけど、賃貸更新は可能なの？
大多数の賃貸物件は「普通借家契約」で契約期間は2年間になっているケースが多いです。更新時期を迎えた方の中でそのまま住み続ける場合、更新手続きを行うことで契約期間がさらに2年間延長になります。 賃貸物件を借りる方（主契約者）は基本お勤めされているはずですが、中には都合により現...
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2021年9月28日読了時間: 2分
10月から値上げされるものとは？
原材料の高騰などの影響によって、来月1日から一部商品などが値上げされ、また冬の時期に需要のピークを迎えるものまでも、値上げされます。 今月末までで「緊急事態宣言は解除」になる見通しが立ったとのことですが、ただ今までの感染対策をしっかりしていないと、第6波、７波が発生してしま...
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2021年9月28日読了時間: 4分
家賃滞納した時、保証会社からの取り立ては厳しいの？
近年では、賃貸入居時に管理会社／仲介会社が指定する「家賃保証会社」に加入することが、入居必須となっています。 大手賃貸物件はもちろんですが、街の不動産屋さんが管理している物件であっても、保証会社を利用しているケースは多いので、入居時には保証料を必ず支払わなければなりません。...
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2021年9月28日読了時間: 3分
賃貸契約満了後すぐの解約の場合、更新料の支払いは発生するの？
居住用の賃貸物件の契約期間は「2年」となっていますので、もしそのまま住み続ける場合には、更新手続きを行わなければならず、また更新料が設定されている物件においては、更新料の支払い義務が発生します。 ただ、年度末に転勤の辞令などが出た場合で、退去日の前に契約が終了してしまった場...
閲覧数：41回0件のコメント
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2021年9月28日読了時間: 5分
賃貸アパートの家賃と住人の質は比例しているの？
賃貸アパートに入居する際、可能ならばトラブルには巻き込まれたくないものです。しかし株式会社Alba Linkが発表したリリースによると… 引越し後に後悔した方は約9割 最も多かった意見は騒音問題 とのことです。賃貸物件の生活音問題は「築年数」「構造躯体」関係なくどの物件でも...
閲覧数：538回0件のコメント
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2021年9月27日読了時間: 4分
賃貸内見を沢山して、断るのは大丈夫？
賃貸物件を探される時、多くの方は物件（オンライン）見学をされてから、最終的に1部屋を決めていると思いますが、ただ1部屋内見しただけで、物件を決めている方は、少数派だと思われます。 内見数が多くなると、その分担当者にも迷惑をかけてしまうのではと、感じてしまう方もいると思われま...
閲覧数：31回0件のコメント
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2021年9月27日読了時間: 4分
賃貸で退去部屋をすぐに内見することはできるの？
賃貸物件を探されている方は賃貸検索サイトを利用されていると思います。同サイトは基本的に募集物件が掲載されているため内見予約すればすぐに内見できると思っている方は多いのではないでしょうか？ ただ募集物件によって今すぐ内見することができなかったり、また退去後であったとしても内見...
閲覧数：1,602回0件のコメント
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2021年9月25日読了時間: 4分
仲介手数料無料のグレイスロイヤル。どうして無料なの？
賃貸物件に入居する際、初期費用を支払うことになりますが、その中には「仲介手数料」も含まれています。 仲介手数料は、お客様が賃貸物件を契約する際に発生する「仲介会社に支払う報酬料」のことで、大多数の仲介会社においては、仲介手数料＝家賃1か月＋税金にしている場合が殆ど。...
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2021年9月25日読了時間: 3分
カフェみたいなおしゃれすぎるトイレが標準装備。
賃貸物件にあるトイレは、どの物件も正直おしゃれとは程遠い存在であり、おしゃれな空間にしたければ、ご自身で対応するしかないというのが現実的です。 トイレにいる時間は、ほんのわずかではあるものの、だからこそトイレ空間はおしゃれにしたいと考えている方は、多いのではないでしょうか？...
閲覧数：9回0件のコメント
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2021年9月25日読了時間: 3分
家賃保証会社は、自分で選ぶことができるの？
賃貸物件に入居する時には、100％の確率で「入居審査」が行われます。 入居審査とは、お部屋をこれから借りる方が「家賃を支払える能力があるのか」「入居させてもよい人なのか」を審査し、審査に合格した人だけが契約することができます。...
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mosada-hina-1122
2021年9月24日読了時間: 2分
賃貸契約者名を変更する場合、費用は発生するの？
基本的に賃貸物件を借りられる場合、入居期間中に「契約者が変更」になることはありませんが、例えば女性一人がファミリータイプ物件に入居していて、結婚を機にご主人がその物件に入居するタイミングで、ご主人が契約者になるケースはたまにあります。...
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mosada-hina-1122
2021年9月22日読了時間: 4分
賃貸に契約する時、可能な限り月末にすると、オトクになります。
賃貸物件を契約する時、契約日を気にされたことはありますか？ 「契約日」と「家賃発生日」が同じの場合、契約日が月のどこからかによって、実は初期費用に大きな差が発生しますが、多くの方は、あまり気にされないで契約されています。...
閲覧数：3,039回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年9月22日読了時間: 5分
賃貸で設備が急に壊れてしまい、修理代を出したけど、後日返金してくれるの？
お部屋を借りられる方が、賃貸物件に入居される時、管理会社の担当者が入居前に「設備確認」を行った上でに、部屋を引き渡していますが、これは築年数緩解なく発生することですが、賃貸の設備（例えば換気扇やエアコンなど）は、時間の経過と共に「劣化」していくので、いつかは必ず「設備不良」...
閲覧数：209回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年9月21日読了時間: 3分
なぜ賃貸に家賃をかけるべきなのか？
賃貸物件を探す時、毎月支払う「家賃」はどうしても気になってしまうの。 身の丈に合わないような部屋に入居しても、生活が大変になってしまい、今の時代「家賃保証会社」を利用している物件が多いことから、滞納してしまうと「信用情報機関」＝ブラックリストに掲載されてしまうので、今後の賃...
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