賃貸キッチンが使いづらい。それならグレイスロイヤルのおしゃれなナチュラルキッチンがおススメです。
賃貸物件に設置されているキッチンが「使いやすい」と、自信を持って言ってくれるかたは、正直な所殆どいないと言っても過言ではありません。 賃貸に設置されているキッチンは、賃貸用に作られているものであり、スペースに限りがあることから、戸建て住宅に設置されているようなキッチンを導入...
top of page
お気軽にお問合せ下さい
固定電話留守・お急ぎの方はこちらへ
新着情報
検索
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月23日読了時間: 3分
賃貸フローリングにカビがつきやすくなる条件を教えて！
今年は、梅雨明け後も比較的雨の日が続いているので、室内の湿気が溜まりやすくなっています。 連日湿気が多い状況が続いてしまうと、特に賃貸物件においては1つの部屋に窓が複数ない事から「カビが発生」しやすくなります。カビは「25度以上、湿度70％以上」の条件が揃ってしまうと、カビ...
閲覧数：12回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月23日読了時間: 4分
賃貸入居審査で落ちてしまう人には、ある共通点があります。
賃貸物件に入居希望される方に対して、100％の確率で「入居審査」が行われ、入居審査に通過しなければ、入居する事自体ができません。 一昔前の入居審査では、連帯保証人をつけることが「入居条件」となっていました。 大抵の方は、ご両親や親戚の方に、連帯保証人をつけてもらうことが多い...
閲覧数：15回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月21日読了時間: 1分
本日、グレイスロイヤル・消防点検を行いました。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 消防法の規定によって、一定の規模数がある賃貸物件においては、年2回消防点検を行わなければなりません。 賃貸物件には、火災報知器が設置されていますが、万が一火災などが発生した時に、装置がしっかり作動しなけ...
閲覧数：3回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月20日読了時間: 4分
退去予定の賃貸物件は、内見することができるの？
都合により賃貸物件を退去する場合は必ず管理会社に「退去連絡」を行い了解を得なければなりません。一般的な賃貸借契約では退去する1か月前までに連絡しなければならないことになっています。 管理会社に退去連絡が入り了解した時点で、すぐに賃貸検索サイトに物件情報を掲載しますが、物件が...
閲覧数：55回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月20日読了時間: 3分
賃貸1階入居の場合、防犯対策は何をすべきなの？
賃貸物件に入居する場合、1階に入居してしまうと「防犯リスク」が高いと言われていますが、ただ2階以上に入居したとしても、防犯リスクが減少するとは考えにくいです。 確かに上階に入居した場合、ベランダ越しから侵入することは、ある意味リスクを負うことになりますが、ただそれが逆に盲点...
閲覧数：4回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月19日読了時間: 6分
賃貸敷金礼金ゼロゼロ物件は、怪しいの？
最近の賃貸物件情報を見ていると、築年数が10年以上経過した物件では「敷金・礼金」が設定されていない所もありますよね。 敷金・礼金が設定されていないということは、初期費用に含まれないことを意味しているので、費用を抑えられる効果がありますが、その一方で「敷金礼金が設定されていな...
閲覧数：5回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月19日読了時間: 4分
賃貸6年以上入居で浴室にカビが付着していた場合、退去費用はどうなるの？
一般的な賃貸物件の浴室には「窓」が設置されていないケースが多いです。そのため浴室は他の部屋と比べると換気がしにくいため、気を付けないと浴室内にカビが発生してしまうことがあります。 原則賃貸物件の室内でカビが発生し放置してしまうと、善管注意義務違反に問われ退去時原状回復費用を...
閲覧数：1,771回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月18日読了時間: 4分
賃貸和室部屋があると、使い勝手がいいので生活がしやすい！
賃貸物件において、和室部屋があると「時代に乗り遅れた部屋」みたいな感じに映ってしまうのではと思われますが、実は長期入居される方にとって、和室部屋は「使い勝手」がとてもいいので、ぜひ和室部屋がある賃貸に入居してもらいたいと、本気で思っています。...
閲覧数：6回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月18日読了時間: 2分
賃貸で家賃保証会社を利用していない場合、1か月滞納から厳しい対応をとることがあり得ます。
近年では、賃貸入居時に「管理会社指定の保証会社」に加入することが必須となってる流れとなっていますが、大手管理会社または街の不動産屋さんが、保証会社を利用したがる最大の理由は、ご入居者様が「家賃滞納」した場合、保証会社が家賃を立て替えてもらうことができるからです。...
閲覧数：4回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月17日読了時間: 5分
暮らしやすい賃貸アパートの見分け方とは？
賃貸アパートに入居する時、家賃や築年数、エリアなどは当然気になるものの、入居後暮らしやすいアパートでなければ、正直な話「家賃を支払うのがもったいない」感じがしてきますよね？ 暮らしやすい賃貸アパートに住む場合、どのような部分に注目したらいいのか、お部屋探しをされている方にと...
閲覧数：3回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月17日読了時間: 2分
賃貸で布団で寝られている方、敷きっぱなしでいると、フローリングにカビが発生してしまいます。
夜寝る時、布団もしくはベッドのいずれかになると思いますが、マットレス大学HPによると、ベッドと布団どちらで寝ているかの比率は、6：4という結果となりました。 地べたに布団を敷くと、どうしても敷布団にクッション性がない事から、人によっては快眠することが難しくなってしまいますが...
閲覧数：37回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月17日読了時間: 4分
賃貸違約金とは何？どのようなケースで発生するの？
賃貸物件に入居する時には「賃貸借契約書」を作成します。 住居用における賃貸契約期間は「2年間」となっていますが、契約書を作ることによって、貸主と借主双方が「契約書に記載されていることを遵守」しなければならないことになっています。...
閲覧数：9回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月17日読了時間: 4分
賃貸壁穴を誤魔化しても、退去時にバレます。
賃貸物件を借りる方は退去時に入居時と同じ状態にしなければならないルールになっています。ただ入居期間が長期化すると自然損耗や経年劣化が発生するため、入居時と同じ状態に戻すことはできません。 この場合自然損耗や経年劣化が原因であればオーナーさん／故意過失による破損や汚損が原因で...
閲覧数：3,351回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月16日読了時間: 3分
賃貸で浴室乾燥機がないと、不便なの？
近年施工された新築賃貸物件においては、浴室乾燥機が標準装備になっています。 浴室乾燥機とは、換気はもちろんですが、冷風野音風も同時に使えることから、室内干しをする時や、冬場におけるヒートショック予防効果も期待できるので、入居者様からは受け入れられている設備のひとつ。...
閲覧数：16回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月15日読了時間: 6分
賃貸契約時にどうして保証会社に加入しなければならないの？
賃貸物件を借りる際、万が一家賃滞納した場合に備えて「保証人」を必ずつけなければなりませんが、近年では「連帯保証人」に代わって「家賃保証会社を利用」する物件が多くなりました。 家賃保証会社を利用する場合、契約時に「初回保証料」として、家賃50～100％（物件によって異なります...
閲覧数：2回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月14日読了時間: 2分
洪水被害が発生した場合における避難場所は、通常とは異なります。
地球温暖化の影響や異常気象の影響によって、今まで経験したことがないぐらいの大雨や災害などが、ここ数年頻繁に発生しているような状況となっています。 昨日から本日にかけて、九州～中国地方の一部に「線状降水帯」が発生し、一部地域では大雨特別警報が発令中で、被害が拡大しつつある状況...
閲覧数：2回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年8月13日読了時間: 9分
甲府でおしゃれな賃貸二人暮らしをするなら、ナチュラルテイスト賃貸のグレイスロイヤルがおススメです。
甲府でこれから二人暮らしをしようと考えている方は、きっとおしゃれで清潔感がある賃貸に住みたいと思っているはず。ただ築年数が浅い物件は、初期費用や毎月の家賃が高めになってしまうので、おしゃれな部屋に住むのを諦めなければならないのでしょうか？ それは違います。...
閲覧数：5回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年8月12日読了時間: 2分
賃貸で6年以上入居したら、借主原因の破損や汚損であっても、修繕費用は1円なの？
賃貸物件の設備に関しては、減価償却が設定されています。 入居期間が長ければ、その分設備や内装も古くなっていくことから、価値そのものも下落していきます。 壁紙の減価償却は「6年」と設定されていて、6年以上ご入居された場合「壁紙の価値は1円」となることから、6年以上同じ部屋で生...
閲覧数：15回0件のコメント
mosada-hina-1122
2021年8月12日読了時間: 4分
賃貸物件における防犯で気を付けるべきこととは？
賃貸物件に入居する場合、可能な限り「防犯対策がしっかりしている」物件に入居したいものですよね？ 一般的に防犯対策として効果があると言われているものとしては、ホームセキュリティーとオートロックが挙げられますが、ただこれらが標準装備になっていたとしても、100％安心できるかとい...
閲覧数：4回0件のコメント
bottom of page