賃貸備え付けの電球が切れた。この場合オーナーさんが費用負担してくれるの？
賃貸物件の照明に関しては、原則として「玄関」「トイレ」「洗面脱衣所及び洗面台」「浴室」には、備えづけの電球が設置されていることが多いです。 入居前には、管理会社の担当者が「電球がつくかどうか」テストを行った上で、お客様にお部屋を引き渡しますが、ただ電球にも寿命があることから...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月18日読了時間: 3分
ホワイトインテリア賃貸で暮らす、贅沢な日々。
賃貸物件の壁の色というと、白を連想される方が多いと思います。 賃貸物件で使われている壁の99.9％は「壁紙」であり、また賃貸物件で採用されている壁紙は、退去後すぐにリフォームができるように「量産品」を使用していることが多いので、賃貸物件生活が長い方は、壁紙を見ただけで「いつ...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月17日読了時間: 2分
モノを置かない生活は賃貸室内空間をよりおしゃれにさせてくれます。
賃貸物件に入居する際、間取りは必ず確認しますよね？ 例えば２LDK賃貸に入居したい場合、LDKはどのくらいの大きさがあるのか、あらかじめ把握する必要がありますが、ただLDKがある賃貸においては、キッチンが「壁付け」か「対面」かによって、広さが全くと言ってもいいほど「違って」...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月17日読了時間: 3分
賃貸フローリングにカビが！退去時どうなるの？
賃貸物件は、室内に窓がそれほど多く設置されていないことから、夏の時期は特に湿気が高くなってしまい、蒸し暑くなってしまいますよね。 室内の湿気が多いということは、カビが生えやすい環境になっていることを示唆していますが、正直な所「何も対応」していない物件では、フローリング部分に...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月17日読了時間: 3分
グレイスロイヤル入居の4つのメリットとは？
賃貸物件に入居する際、出来ることならば入居する事によって、メリットが得られればとてもうれしくなりますよね！ ただ現実問題としては、入居の際に得られるメリットはあまり感じられない場合が多いのですが、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルでは公式サイトからお申込・ご契約されることに...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月15日読了時間: 2分
厳しい夏でも快適に過ごせる賃貸に住みたいならば、グレイスロイヤル。
比較的雨の日が続いた今年の梅雨も、ようやく終わり、いよいよ本格的な夏の時期を迎えます。毎年のことになりますが、梅雨明け直後から9月末ごろまでは、早朝の時間帯から気温が30度ぐらいになっているので、昼夜問わずエアコンをつけている方は多いと思いますが、ただエアコンをつけていても...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月15日読了時間: 1分
友達に自慢したくなるような部屋に住みませんか？
どうせ賃貸に住むならば、友達に自慢できるような部屋に住みませんか？ ただそう言っても、本当に自慢できるような部屋などないと思う方は多いと思いますが、山梨県でお部屋探しをされているならば、グレイスロイヤルはおススメできる部屋。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月14日読了時間: 3分
賃貸入居中に支払う家財保険。加入しなかったらどうなるの？
賃貸物件に入居する際に入る保険として、家財保険があります。 賃貸において家財保険に入るかどうかは「任意」となっているものの、仲介会社においては家財保険に加入することを勧めていますが、どうして家財保険に入らなければならないのでしょうか？...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月14日読了時間: 5分
敷金・礼金なし物件がヤバいと考えている人が本当にヤバい。
賃貸物件に入居する際に支払う「初期費用」は、可能ならば安い方が良いに決まっています。 一昔前の賃貸業界では入居時に敷金と礼金を支払うのが当たり前でしたが、近年では築年数が浅い物件もしくはペット可能物件以外、敷金／礼金が無料になっていることが多いです。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月13日読了時間: 5分
賃貸初期費用を抑えたい場合、管理会社が運営している仲介会社で契約するのがおススメです。
賃貸物件に入居する時、誰もが思うことといえば「初期費用を1円でもいいから抑えたい」この一言に尽きますが、現実的には非常に難しいですよね？ 賃貸初期費用は、物件や築年数によって設定項目が異なっていること、また物件を所有するオーナーさんが「うん」と言わない限り、初期費用を抑える...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月13日読了時間: 3分
賃貸でおしゃれな照明が標準装備といえば、グレイスロイヤル。
賃貸物件でおしゃれな生活をしたいと思っていても、賃貸借契約上においてはDIYが認められていないと、減少回復義務があることから、躊躇してしまうのが正直なところです。 特に室内をよりおしゃれにさせてくれるアイテムとして、照明があります。照明器具ひとつでも室内空間は180度変える...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月12日読了時間: 2分
リフォーム済み賃貸とは何？
大手賃貸サイトの物件情報などを見ると、よく「リフォーム済み」と記載されていることが多いのですが、ただリフォーム済みとはどのような場合を指すのか、どこか抽象的ですよね？ リフォーム済み賃貸とは、退去後室内の一部分を「リフォーム」をしたことを意味し、リフォームした部屋は「入居す...
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mosada-hina-1122
2021年7月12日読了時間: 3分
もう夏の室内蒸し暑さで悩まない。グレイスロイヤルのリノベ部屋なら悩む必要ありません。
夏の時期は、室内においても高温多湿となってしまうことから、特に帰宅時「リビング周辺が湿気がこもっているような感じ」になってしまい、すぐに窓を開けて換気をしたくなってしまいますよね。 また帰宅時まで窓が閉めっぱなしの状態でいると、生ごみなどの生活臭まで一緒に臭ってくることがあ...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月12日読了時間: 5分
要注意！家賃が安すぎるリノベーション賃貸は確実に入居後後悔する。
近年の賃貸業界においては、管理している賃貸物件の「空室率」を少しでも改善しようと、築年数が経過した物件を、新築並みに蘇らせる「リノベーション」を積極的に展開しています。 築年数が経過してくると、特に水回り部分＝キッチン、トイレ、浴室などは、使用している器具が古くなっているこ...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月11日読了時間: 4分
暑すぎる賃貸、もう我慢しなくてもいい。ナチュラルテイスト賃貸、グレイスロイヤル。
今年の梅雨もそろそろ終わろうとしていますが、梅雨が終わると本格的な夏の時期に突入します。 内陸部では、朝から気温が急上昇してきますので、室内にいると「エアコンつけっぱなし」生活が続き、気が付いた時には「電気料金」がびっくりするほど高くなっていた経験をされた方は、多いと思われ...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月10日読了時間: 3分
賃貸アパートのキッチンが劇的に使いやすくなった、グレイスロイヤルのリノベーションキッチン。
賃貸アパートに設置されているキッチンに関して、おそらく多くの方が「使いにくい」と思っているはず。どうして使いにくいキッチンになってしまうかというと、賃貸物件は戸建て住宅とは異なり、室内空間の広さが決まってしまってるので、置ける設備がどうしても限られてしまうからです。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月9日読了時間: 2分
賃貸更新料が高すぎる！交渉すれば減額になるの？
住居用の賃貸借契約の期限は2年となっていますので、もしこのまま住み続ける場合には、更新手続きをしなければなりません。 更新手続きを行う際、更新料を支払うことを契約書で定められている場合がありますが、一部地域・物件を除き、大多数の物件では更新料が設定されている以上、住み続ける...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月9日読了時間: 4分
賃貸契約時における家賃交渉がしつこい場合、入居審査にマイナスになってしまうかも？
賃貸物件に住む場合、借りる側としては「少しでも家賃は安いほうがいい」に決まっています。ですので賃貸契約時に、ダメもとでも家賃交渉はしてみたいと思っているものです。 この点に関しては、不動産仲介会社でも心得ているので、交渉することは一向に差し支えはありませんが、ただ交渉があま...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月9日読了時間: 3分
賃貸仲介手数料の相場はいくら？
賃貸物件において、お部屋探しをされている方が気にった部屋を契約しようと思った時、仲介会社に初期費用を支払うことになりますが、その費用の中には「仲介手数料」が含まれています。 入居される方にとって、仲介手数料を含む初期費用は、出来ることならば抑えたいところ。ただ仲介手数料に関...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年7月8日読了時間: 4分
賃貸退去時、敷金が足りなくなることってあり得るの？
募集している賃貸物件で敷金が設定されている場合は、入居時に敷金を仲介会社経由でオーナーさんに預け入れることになります。 賃貸の敷金は担保金要素が強く、入居期間中に夜逃げ／家賃滞納がなければ没収されることはなく原則退去時に返還されます。...
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