もう新築物件には戻れない。おしゃれ＆コスパ最高のグレイスロイヤルのナチュラルテイスト賃貸。
賃貸物件を探している時「出来たら新築物件に住みたい」と思っている人は多いはず。 確かに新築物件は、最新設備やセキュリティーが充実していることと、やはり一番最初の住人になれるという特権がつくので、昔も今も「新築に住みたい」という需要は多いです。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月8日読了時間: 5分
賃貸物件トラブルが発生した場合、どこに相談すればいいの？
就職や転勤を機に、新しい賃貸物件に入居された方は多いと思いますが、賃貸物件入居後、自分達で解決できないような問題が発生した場合、どこに相談すればいいのかわかりませんよね。 今日のブログでは、賃貸物件トラブルが発生した場合、どこに相談すればいいのか？またよくある相談内容につい...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月8日読了時間: 3分
賃貸において迷惑行為をした場合、契約解除・退去となりえるのか？
賃貸物件に入居する際には、賃貸借契約書に署名・捺印をし、入居期間中は契約書に記載されてある内容を「遵守」しなければなりません。 賃貸物件におけるクレーム件数ダントツのワースト1は、生活音が原因による「騒音」で、特にファミリー向け賃貸物件においては、お子さんが室内を走り回って...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月7日読了時間: 2分
賃貸の壁紙にキズをつけてしまった。補修すれば退去時バレない？
賃貸物件に入居されるお客様には、原状回復義務が発生するので、退去時には「元の状態」に戻す必要があり、もし元の状態に戻すことができない場合には、お客様に修繕費用を支払っていただく事になります。 よくある賃貸でやってしまう失敗例として、荷物などを持っている際に「壁紙」に当たって...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月7日読了時間: 4分
賃貸で家賃値上げを請求させられた場合、拒否することができるの？
賃貸物件に入居する時、お部屋を探される方は、管理会社に月々支払う家賃などに関して「納得」した上で賃貸借契約を結びます。 基本的に契約期間中は、契約時の条件のままで行く場合が多いのですが、2年に一度に行われる「契約更新時」に、突然オーナーさんから「来月から家賃を値上げしたい」...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月7日読了時間: 4分
賃貸キッチン扉DIY!もうしなくても大丈夫！
賃貸物件に設置されているキッチンは、年数が経過してくると「どうしても古くさく」見えてしまいがちになりますので、少しでもおしゃれなキッチンにしたい方は、キッチン扉に「原状回復が可能」なカッティングシートや、リメイクシートなどを貼り付ける方がいます。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月6日読了時間: 2分
賃貸で子供が壁にいたずら書きをしても、漆喰ならば補修対応可能です。
賃貸物件においては、入居期間中「善管注意義務」が発生するので、最低限のルールは守らなくてはなりません。 例えば、ファミリー向け賃貸物件において、お子さんと一緒に生活されている場合、お子さんは好奇心旺盛ということもあり、つい「いたずら」をしてしまうもので、壁に落書きやいたずら...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月6日読了時間: 3分
賃貸の壁紙が変色した。この場合過失責任は誰？
賃貸物件に入居した際、基本的に壁紙などは新しいものに交換してある場合がありますので、入居＝引っ越した時は、壁紙の色は何ら問題がなかったのに、数年経過した時、特に南側の部屋においては、壁紙の色が変色しているような現象は、よく起こりえる事。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月6日読了時間: 5分
賃貸で子供がうるさいと言われた。どのように対応したらいいの？
1LDK以上のファミリー物件に入居される方の中にはお子さんがいる可能性があります。小さなお子さんがいる場合どうしても騒音クレームが発生してしまうことがあります。 クレームが入ってしまうとどう対応したらいいのか気持ちが滅入ってしまいますよね？...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月6日読了時間: 3分
賃貸でトイレが詰まってしまった。修理費用はどうなるの？
賃貸でも戸建て住宅においても言えることですが、生活していく中では、どうしても設備トラブルは多いもの。 今回のブログではトイレのつまりについてお話させていただきますが、賃貸物件におけるトイレトラブルで一番多い事例は「トイレの水が止まらなくなる」こと。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月5日読了時間: 3分
実は4月に賃貸部屋探しをするには絶好のチャンス！どうしてなの？
一年の内で賃貸部屋探しをされるが、最も多くなるのは1月～3月。 この時期は就職や転勤などが多くあることから、人の流れがものすごくあるので、入退去が多くなります。 ただ賃貸部屋探しも3月末を過ぎてしまうと、だんだんその数は減少していき、これから夏にかけては「閑散期」に入ります...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月4日読了時間: 3分
賃貸保証人不要物件が多くなってきた理由とは？
賃貸物件に入居する時、今まででしたら「連帯保証人」を必ずつけなければ、入居することができなかったのですが、最近では「連帯保証人」は原則不要物件が非常に多くなり、特に大手管理会社物件においては、連帯保証人をつけるケースは殆どと言ってもいいぐらいありません。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月4日読了時間: 4分
賃貸入居後相談したい時、どこに連絡したらいいの？
新生活を新しい賃貸物件で始められた方も多いと思いますが、賃貸物件に入居中に、設備トラブルなどが起きた時、どこに連絡すればいいのかわからなくなってしまいますよね。 そこで今日のブログは、入居後に賃貸物件全般に関する「相談」についてお伝えしていきたいと思います。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月2日読了時間: 2分
更新料を支払いたくはない！交渉すれば更新料無料にできるの？
賃貸物件に入居する際「賃貸借契約書」に署名・捺印をすることにより、契約期間内はお客様がお部屋を自由にお使いいただくことができますが、居住用の賃貸借契約書の効力は、どの管理会社でも2年が一般的。 もし、そのままお部屋を使いたい場合には「更新手続き」をしなければなりませんが、た...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月2日読了時間: 3分
賃貸家賃支払い方法。期日を守らないと履歴が残ってしまうかも？
2021年の新生活がスタートし、新しい土地で新生活を始められた方は、多いと思います。 先月から新しい賃貸物件に入居された方の多くは、3月分と4月分の家賃は「初期費用」の中に含まれているケースが多いので、実質的な家賃支払いは5月以降になると思われますが、賃貸物件の家賃支払いに...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月1日読了時間: 4分
賃貸に入居したけれどすぐに退去したい。初期費用は返金されるの？
賃貸物件に入居された方が「退去申し入れ」をされることは、それ程ありませんがただ現実問題としては、あり得る話なんです。 せっかく部屋探しをして入居したのに、退去せざるを得ない状況になってしまった理由としては、主に2つのことが考えられます。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年4月1日読了時間: 3分
賃貸入居後にすぐにでも行うべきこととは？
賃貸物件入居後に「すぐにでも」行うことをしておくと、退去時にものすごく有利となります。 では賃貸入居後にすぐにでも行うこととは、一体何かというと… 室内をすべて見渡して、少しでも変だなと思うとこがあったら、すぐに証拠写真を撮ることです。...
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mosada-hina-1122
2021年4月1日読了時間: 4分
グレイスロイヤルのナチュラルリノベーションで、南向き賃貸がますます快適に。
賃貸物件に住むとき、方角はとても気になるところ。 特にファミリー向け賃貸アパートの場合、掃除や洗濯をする時に「南側」に建物があることによって、洗濯物が早く乾いたり、日差しがどの方向よりも確保することができる点において、昔も今も「南向き賃貸」は好まれる傾向があります。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年3月31日読了時間: 2分
賃貸アパートキッチン周りの壁紙に油汚れがついてしまった。どうしたらいいの？
賃貸アパートで料理をする時、どうしても油などが撥ねることがありますので、キッチン周りはどうしても汚れてしまいますが、ただキッチン周りは掃除がしやすいステンレスや化粧板（キッチンパネル）となっているので、掃除さえしっかり行っていれば、退去時に費用が加算されることはありません。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年3月31日読了時間: 4分
自治体によって異なる、賃貸ごみ捨てルール。
転勤や就職などによって、賃貸物件に入居された方にとって、新しい土地での新生活は戸惑うことが多いのではないでしょうか？ 実は普段普通に行っている「ごみ捨て」ひとつにとっても、住んでいるエリアが異なれば、当然出し方や捨て方が異なるので、今までと同じようにごみを置く行為が、もしか...
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