おしゃれな畳でゴロゴロ生活を満喫してみませんか？
賃貸で和室部屋があると聞くと、「昭和の香りがする」「築古物件の象徴」みたいな感じにとらえられてしまいます。（ある意味致し方がないのですが…） ただそれはあくまでも「縁のある畳」がある賃貸のことを指しているのであって、今は令和の時代。新しい時代にあった畳があるのを、恐らく多く...
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mosada-hina-1122
2022年3月16日読了時間: 6分
やっぱり憧れてしまうナチュラルテイストキッチン。
シンプルだけど、おしゃれで清潔感溢れるナチュラルテイストキッチンは、女性にとっては憧れのキッチンといえます。 ただ賃貸物件においては、99,9％メーカー既製品を導入しているので、おしゃれとは全く無縁。さらに賃貸用のキッチンは、室内スペースの関係で「大き目」のものを導入するこ...
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mosada-hina-1122
2022年3月16日読了時間: 5分
高齢という理由から賃貸更新拒否されることはあり得るの？
賃貸市場においては、今後少子高齢化の波が急速に襲ってくることから、今までのような集客では賃貸経営そのものが成立しなくなるので、高齢の方も賃貸入居を受け入れやすくなる傾向となるはずです。 事実、一部の管理会社では「健康的な高齢者」ならば、積極的に入居を受け入れているので、今後...
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mosada-hina-1122
2022年3月15日読了時間: 7分
賃貸優良物件を探すコツとは？
賃貸物件を探す場合、出来ることであれば「優良物件」に入居したいもの。 ただ賃貸検索サイトだけでは、希望物件が本当に「優良物件かどうか」までは把握することができないことから、どの基準を持って探せば「優良物件」にありつけるのか、多くの方が知りたいはずです。...
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mosada-hina-1122
2022年3月15日読了時間: 4分
賃貸更新料はなぜ必要なの？
居住用の賃貸物件の契約期間は「2年」となっているため、もしこのまま「住み続ける」場合においては、更新手続きを行う必要がありますが、その際「契約内容によっては、更新料を支払う」物件も出てきます。 更新料が発生してしまうと、更新月は「事実上2か月分の家賃」を支払わなければならな...
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mosada-hina-1122
2022年3月14日読了時間: 5分
賃貸検索サイトを活用する際、気をつけることは？
賃貸物件を探す時、多くの方は「大手賃貸検索サイト」を利用されますよね。 賃貸検索サイトのメリットと言えば、検索画面上に「好きな条件を入力」することによって、希望条件に合致した部屋のみしか掲載されないので、短時間でお部屋を絞り込むことができます。...
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mosada-hina-1122
2022年3月13日読了時間: 4分
賃貸入居するならリノベ賃貸の方が絶対いい。その理由とは？
築年数が10年未満の物件では、退去後リフォームは最初限度しか行われていないケースが多く、逆に築年数が10年以上経過している物件では、どうしても古さが出てしまいがちになるので、リフォームやリノベーションをしている可能性が高くなりますが、予算の都合で築年数が経過している物件に入...
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mosada-hina-1122
2022年3月13日読了時間: 6分
部屋探しでエアコン交換してほしいといったら交換してくれる？
賃貸物件では、原則として「エアコン1台」は設備として設置されています。 エアコン1台あれば、室内を快適に過ごすことができますが、ただ築年数が10年以上経過いている物件を探されている場合、備え付けのエアコンが「交換されていない」可能性が高くなります。...
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mosada-hina-1122
2022年3月12日読了時間: 7分
フルリノベ賃貸は、本当に住みやすいの？
近年賃貸業界では、物件の空室率悪化を少しでも食い止めるべく、築年数が経過した部屋を「リノベーション」を行う所が増えてきましたが、リノベーションよりさらに上を行く「フルリノベーション」を行う所も、徐々にではありますが、増えつつあります。...
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mosada-hina-1122
2022年3月11日読了時間: 8分
リノベで築古アパートも生まれ変わり快適空間に！
築年数が経過している賃貸アパートと聞くと、誰もが「快適には過ごすことができない」と思うはずです。 確かに、築年数が20年以上経過してくると、新築物件に設置されている設備と比べてしまうと、機能性の部分で劣ってしまうのはもちろんのこと、やはり断熱性の部分においても、劣ってしまう...
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mosada-hina-1122
2022年3月10日読了時間: 5分
二重家賃問題を回避したい。どうしたらいい？
転勤や子育てなどによって、現在入居している物件を退去し、違う賃貸物件に住み返される方は多いと思いますが、「賃貸の住み替え」をすることによって、どうしても発生してしまう「二重家賃」は、多くの方が懸念されると思います。 基本的に「賃貸住替えされる」方は、引越し→すぐの入居を求め...
閲覧数：28回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年3月9日読了時間: 5分
新婚夫婦は２LDK賃貸がオトクです。
婚約を機に賃貸物件に入居する時、１LDKにするべきなのか、それとも２LDKにしたほうがいいのか、迷ってしまう方は多いはずです。 結論から先に行ってしまうと、２LDK賃貸を選択したほうが、長期的な目で見た時「オトク感」の方が大きくなりますが、どうして１LDKより２LDK賃貸を...
閲覧数：64回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年3月9日読了時間: 6分
賃貸を借りる時の審査とは、一体何？
賃貸物件を借りる時、100％の確率で「入居審査」が行われます。逆の言い方をすれば、入居審査なしで入居できるような物件などは、あり得ないということです。 入居審査は、お客様が「仲介会社指定の入居申込書」に記載が行われると、すぐに開始され、結果が出るまで「数日～1週間ぐらい」は...
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mosada-hina-1122
2022年3月8日読了時間: 6分
コロナ禍でもカフェ風キッチンがあるのでおうち時間を楽しめます
コロナ禍が続いてしまっていることもあり、不要不急の外出は、可能な限り控えなければならなくなりました。自宅にいる時間が長いと、知らない間に心理的なストレスを感じてしまいがちになるので、たまにはリフレッシュしたいところ。 こんな時は、おうちカフェを楽しんで、ストレスを解消させる...
閲覧数：5回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年3月7日読了時間: 6分
賃貸入居審査通過後、キャンセルされた。どうして？
賃貸物件に入居したい場合、契約者となる方は「入居審査」を受けなければなりません。 近年においては、家賃保証会社を利用する物件が多くなってきたので、契約時において「保証会社必須」の場合は、保証会社審査を先に行い、その後管理会社（オーナー）審査を経て、両方の審査に合格した方が、...
閲覧数：1,896回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年3月7日読了時間: 5分
賃貸仲介手数料の相場とは？交渉はすることは可能？
賃貸物件を探す時、多くの場合は「物件を取り扱っている仲介会社」に物件紹介をしてもらいますが、晴れて希望条件のお部屋を見つけることができて、契約しようと思った時、仲介会社に対して報酬＝仲介手数料の支払いが発生します。 仲介手数料は、初期費用の中に含まれていますが、初期費用を少...
閲覧数：14回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年3月5日読了時間: 5分
築古アパートがおしゃれカフェに大変身。
築年数が経過したアパートと聞くと、誰もが「古い設備があって住みにくい」といったイメージを持ってしまいます。 確かに、築年数が経過している物件の大半は、設備投資をしていないケースの方が多いため、物件によっては「住みにくくなっている」と言っても過言ではありません。しかし、しっか...
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mosada-hina-1122
2022年3月4日読了時間: 6分
部屋探しにおいて内見ができないワケとは？
賃貸物件を探される時には、どの方であっても「賃貸サイト」等を活用されるケースが多いと思います。一般的に賃貸物件を募集している場合には、賃貸サイトに掲載することになりますが、ただ内見予約をしたいと思い、仲介会社に連絡したら「残念ながらその物件は内見することができない」と断られ...
閲覧数：15回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年3月3日読了時間: 6分
築年数が古い物件は、住みにくいの？
賃貸物件を探す場合、築年数は気になりますか？ 客観的に考えれば、予算が許されるのであれば「築年数が浅い物件」に入居した方がいいに決まっていますが、もし予算的に厳しい場合には、必然的に築年数が古い物件を選択しなければならなくなります。...
閲覧数：8回0件のコメント
mosada-hina-1122
2022年3月2日読了時間: 4分
和モダン空間が魅力的な琉球畳はコロナ禍でもストレスフリーに。
新型コロナウイルスの新規感染者数は、気候的に暖かくなったこともあるので、減少傾向が続いているものの、まだまだコロナウイルス発生前の生活に戻ることは、時期尚早といった感じになってしまうので、不要不急の外出は、控えなければならなくなります。...
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