山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

近年、地方都市を中心に「賃貸の空室率」が深刻化となっていることから、一部の築年数が古い物件では、室内を一新させるリノベーションを行う所が増えてきており、山梨県においても、その動きは年々活発化となってきています。 リノベーションと一言で言っても、そもそも法的な定義づけがないた...

賃貸物件は、退去後のコスト（リフォームやリノベーション）をあまりかけないように、工夫して募集をしています。特に壁紙は「消耗品」であることから、新しく張ってから5年以上経過してしまうと、日焼けや電気ヤケなど「通常損耗」がどうしても発生しやすくなるので、劣化していることが、目視...

賃貸物件で生活する場合、原状回復義務が発生することから、室内をおしゃれにしたいと思っていても、制約がついてしまいがち。一般的には「画鋲具体の大きさの穴」は、通常使用の範囲内になるので、使用OKになるものの、管理会社によっては「画鋲位の大きさの穴をあけるのもNG」な所もあるこ...

おうち時間が増えたことによって、自宅で過ごす空間がとても重要となってきています。 室内空間が「生活感丸出し」状態になっていると、無意識の内に「ストレス」を感じてしまいがちになりますが、その一方で「室内がおしゃれな空間」になっていると、おうちカフェなどをいつでも楽しむことがで...

賃貸物件で「白」というと、いかにも賃貸お得意＝定番の色といったイメージが強くなりますが、ただそれは業界的によく使用されている「量産クロス」が貼られているからであり、少し違うものを使用するだけでも、室内空間は180度異なっていると言っても過言ではありません。...

多くの賃貸物件では「原状回復」がしやすいように、量産タイプの壁紙を採用することが圧倒的に多いのが現状。 ただ賃貸物件で採用されている、量産型の壁紙は、正直に言うと「おしゃれ」とは程遠いものばかりなので、おしゃれな雑貨などを室内に置かないと、殺風景な部屋になってしまいます。...

毎年8月～9月末ごろは、夜になっても気温と湿度が下がりにくくなるので、エアコンをつけていない状態では、室内は蒸し風呂状態になっていますよね。 睡眠時「脱水症状」を起こさないためにも、現在では夜間の時間帯でも「エアコンを使用」するのは当たり前となっていますが、ただ通常の部屋の...

古い賃貸アパートと聞くと、正直「ダサい」「住みたくはない」イメージが先行してしまいます。ただ築年数が古くてもしっかりを手を加えれば決して住みにくくはなく、むしろ家賃節約ができるため ゆとりがある生活を送ることができます。...

夏の賃貸のイメージ。正直いって、いいイメージを持たれない場合が多いです。 それは、室内が思っている以上に暑くなってしまい、冷房依存生活になってしまうことです。 どうして、賃貸の部屋が暑すぎてしまうのかについては、構造上の問題。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当物件は2018年から「空き部屋」を順次リノベーションを行っていますが、賃貸物件暮らしに興味がある方や、リノベーションに興味がある方は、リノベーション賃貸とはどのような部屋なのか、理解して頂くことができ...

賃貸物件は、室内に窓がそれほど多く設置されていないことから、夏の時期は特に湿気が高くなってしまい、蒸し暑くなってしまいますよね。 室内の湿気が多いということは、カビが生えやすい環境になっていることを示唆していますが、正直な所「何も対応」していない物件では、フローリング部分に...

比較的雨の日が続いた今年の梅雨も、ようやく終わり、いよいよ本格的な夏の時期を迎えます。毎年のことになりますが、梅雨明け直後から9月末ごろまでは、早朝の時間帯から気温が30度ぐらいになっているので、昼夜問わずエアコンをつけている方は多いと思いますが、ただエアコンをつけていても...

日本人の約2割はハウスダストによるアレルギー症状に悩んでいると言われています。実際、ハウスダストの約7割は家庭内で発生するため、アレルギー症状がある方は定期的な掃除が欠かせません。 そもそもハウスダストとは、ちりやほこりの中でも「1mm以下」の目に見えにくい微細な物質を指し...

賃貸物件において「浴室乾燥機」が設置されている所は、比較的築年数が浅めの物件のみとなってしまい、築10年以上経過した物件においては、浴室乾燥機は標準装備になっていない所が多いのが特徴です。 浴室乾燥機の最大のメリットは、やはり浴室内で洗濯物を干せる点。...

これから本格的な夏の時期を迎えると、昼夜問わずエアコンを使用する日々が続きます。 日本の夏は「高温多湿」となることから、室内にいる時は、どうしてもエアコンを使用しなければ、仕事や日常生活を送ることができにくくなってしまい、場合によっては生命の危機に瀕してしまうこともあり得ま...

これから厳しい夏の時期を迎えます。 特に内陸部にある地域においては、梅雨明け後、容赦ない暑さが続き、最高気温が35℃を超える猛暑日が続く事になるので、賃貸であっても戸建てであったとしても、暑さ対策は万全にしないといけません。...

賃貸物件において「南向き」にある部屋は、昔も今も人気が高い方角と言われています。 南向きに物件があることによって、日中の時間帯「陽の光」が室内に入ってくる時間が多くなるので、室内照明をつけなくても十分すぎる明るさとなることから、多くの賃貸物件は「南向き」に建物を建てているケ...

梅雨が明けると、連日猛暑が続きますが、今年は新型コロナウイルスの影響によって、今までと比べると、自宅で過ごす時間が多くなったと思われますが、ただ自宅にいるとなると、暑さ対策をしなければならないので、余計に憂鬱となってしまいますよね。...

これからの季節は、気温と湿度が急激に上がってくるので、特に夜寝る時「熟睡」することが難しくなってきます。 寝苦しい日々が続くと、寝不足の状態のまま仕事に行かなければならないので、最高のコンディションとは言えません。このような状態が続けば、当然身体的には不調を引き起こしてしま...

賃貸でも戸建て住宅であったとしても、リビングは「一番居心地がいい」空間でなければなりませんよね。 ただ１LDK以上賃貸物件の場合、対面キッチンが設置されていると、キッチンだけで約4帖程のスペースがあることから、LDK全体の広さが10帖ぐらいしかない場合には、リビング空間が狭...