賃貸アパートはひとつの建物の中に複数の部屋が隣接しているため、隣室／上階から話し声や足音、排水音はどうしても響いてしまうものです。
ある程度の生活音はお互い様の部分があるため許容できるかもしれませんが、隣室から笑い声が響いてしまうと日常生活を送ることが難しくなってしまいます。
本投稿はアパート隣室から笑い声がうるさい場合、どのような対処をしたらいいかお伝えいたします。
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山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を随時「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションして募集しています。
ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができて、友達から羨ましいと言われた」等喜びの声を多数頂戴しています。
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▼目 次
１．生活音の許容範囲（時間）
冒頭でもお伝えした通り賃貸アパートは構造上生活音が隣室に響いてしまうことがありますが、許容範囲内であればあまり問題にならないケースが多いです。
一般的に21時以降はお休みになられる方が多くなるため、21時から翌朝までは生活音に配慮して頂かないと、多少の音でも意外に隣室／階下に響いてしまうためクレームになる可能性があります。
21時～翌朝までは
掃除機をかけた掃除を行う
洗濯機を回す
上階に入居されている方はパタパタ歩きをする、走り回る
テレビ音量を上げる／大きい笑い声をする
行為は慎んでください。
２．当時者同士の話し合いはNG
アパート隣室から笑い声が何度も聞こえてくると、ついイラっとしてしまい当事者に文句を言いたくなりますが、当事者同度の話し合いによる解決は感情論が先行してしまう可能性が高いため解決が難しくなってしまうことがあります。
このような時は管理会社に相談して下さい。
騒音問題が発生した際、管理会社では全世帯にモラルを守った生活を送るよう通知文を配布し、それでも改善できない場合は笑い声を出している方に直接注意します。
笑い声を出している方は意外と自分が騒音の原因であることを認識していないため、つい無意識に大きい声を出している可能性があります。一般的に管理会社が当事者に直接注意を行うと意識した生活を送ってくれる可能性が高くなるため、騒音で悩まされることは少なくなります。
３．最終的には退去勧告をするかも？
賃貸借契約では、賃貸物件において騒音を出す行為は禁止行為となっています。そのため管理会社から何度も生活音を配慮した生活を送るよう注意喚起しても改善が期待できず、被害受けている方の受忍限度を超えた笑い声などを毎回発してしまうと…
賃貸借契約上の信頼関係は破綻している
と見做し、事前通告した上で賃貸借契約を解除する可能性が出てきます。
４．まとめ
本投稿はアパート隣室から笑い声がうるさい場合、どのような対処をしたらいいかお伝えしました。
隣室から笑い声が毎回聞こえてくると、精神的にも落ち着くことができないため入居したことを後悔してしまいますが、騒音問題がよく発生する物件は…
共用部分が汚れている
募集部屋のクオリティーが低い
過去にも騒音トラブルが発生している
上記3点のうちひとつは該当している可能性が高いため、内見時よく確認されることをおススメします。
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山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を随時「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションを行った上で、募集を行っております。ご入居されたお客様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができて、友達から羨ましいと言われた」等喜びの声を多数頂戴しています。
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古いアパートで笑い声がうるさい言っても周りの部屋の笑い声や夜洗濯機回す音夜中に喋る声など私は聞こえても我慢してました。私の部屋だけ言われるのはおかしい！周りの部屋はよくて私の部屋だけ直すのは違うと思う