地方都市は車社会となっています。
そのため賃貸物件を借りる場合「駐車場が完備」されている物件に入居することになりますが、賃貸駐車場の「駐車」をめぐってトラブルになることがあり、よくある事例としては…
契約駐車場の白線ギリギリに車を停める
方がいます。
白線ギリギリに停められてしまうと接触事故を引き起こしてしまう可能性が高いのはもちろん、このことが原因で入居者様同士の関係性が悪化してしまうことも考えられます。
もし駐車場の停め方でトラブルになった場合、どのような対応を取ればいいのかわかりませんよね？
もし迷惑駐車されて困っているなど、賃貸物件全体に関する相談がありましたら、管理会社にご相談ください。また入居者様同士による話し合いは感情論が先行してしまう可能性がありますので、ご遠慮ください。
今回のケースの場合、迷惑駐車している方に対し管理会社側が「白線内に駐車してほしい」と相談させていただきしばらく様子を見ることになります。
その後改善ができない場合、打開案として空き駐車スペースがあればそちらに停めていたく提案をさせてもらうことがあります。駐車位置を変更する際手数料が発生しますが、特殊な事情のため無慮対応してくれる可能性が高いと思われます。
当然ながら管理会社／オーナーさんとしては迷惑駐車している入居者様に、再度駐車マナーを守って頂くよう啓蒙活動を行います。ただ何度お願いしても改善が全くないと判断した場合は「信頼関係が破綻している」と見做し、駐車場賃貸借契約を解約される可能性があります。
また当事者間同士による話し合いによる解決方法は、ほぼ確実と言ってもいいほどどちらかが感情的になり問題解決が難しくなります。そのため管理に関することは全て管理会社にご相談ください。
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