おはようございます！
甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田 穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。
トラブルはいつ・どこで発生するか予測がつきませんよね？
車と同じで、建物の故障もいつ・どこで発生するかわかりません。
また、仮に建物故障などが発生した場合、どこに連絡をしたらいいのかわからない場合が多いですよね？特に管理会社に管理を委託していない物件や、委託してあっても営業時間外は受け付けていない場合は、トラブルが発生すると不安になってしまいます。
グレイスロイヤルを管理している「ハウスメイト」が調べたところによると、年間のトラブルコールの約４割は、管理会社の営業時間外（平日9：00～18：00）に発生していることがわかりました。
トラブルコールの内訳は…
共用灯：9.9％ 解約：6.8％ エアコン：4.7％ 水道：4.1％ などとなっています。
グレイスロイヤルは、ハウスメイトに管理を委託しているので、２４時間３６５日管理をしていますので、万が一緊急事態が発生した時には、各お部屋の入口に貼ってある「コールセンター」にご連絡していただければ、担当者が現場に急行いたします。
建物の故障は、築年数が古い物件ばかりが「発生頻度が多い」と思われがちですが、管理担当者の話によると、築年数が浅い物件であっても、故障する場合があるとのことなので、どのお部屋であっても、場合によっては故障は発生します。
ただ当物件は、築年数が古い物件ながら、緊急連絡をしなかればならないほどの故障は、殆どないお部屋なので、安心してご入居していただけますし、平日の午前中は、オーナーが現地に行って清掃を行っていますので、何か不明点などがありましたら、何なりとお申し付けください。
今日も最後までブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。
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