日本人にとって、「和室部屋」は落ち着く場所としての認識度が高いと思いますが
実は、最近の賃貸物件には「和室部屋」がありません…。
和室部屋が無くなった理由について、①実家に和室部屋がないから ②退去時に必然的に
費用発生するから 上記2点があげられるのではと考えています。
賃貸住宅に入居する年代は、20～40代の方が多いと思われますが、御入居されてる方の
実家に「和室部屋」が元々ないという方が、年々増えてきています。
また、これは山梨県の場合ですが、和室部屋があるお部屋では、御退去時に和室部屋の
「襖」及び畳の「表替え」代が、必然的に発生します。
（これは、どんなにきれいに使用していても必ず発生します。）
（ご契約時に、表替え、襖の交換は不要といった方は例外ですが…）
このような背景から、現在の賃貸物件において「和室部屋」はどんどん減少していって
います。
しかし、グレイスロイヤルでは、未だに和室部屋があります。
時代のニーズは、和室離れが加速しているのに、逆に和室そのものを残そうとしている。
実は、和室部屋には驚くべき効果が沢山あることが分かったからです！！
和室の効果について
①リラックス効果
畳の香り成分が、リラックス効果を高めると言われています。
②防音効果
畳は、部屋の中の余分な音をやさしく吸い込んでくれます。
集合住宅では、音のトラブルが中々絶えませんが、畳があると音問題が
軽減できるかもしれません。
③断熱効果
畳に使用されている「イ草」などはスポンジ状になっているので沢山の
空気を含んでいますので、断熱性や保湿性に優れていると言われています。
④空気清浄機的な役割
畳には湿度をコントロールする機能があると言われていて、その結果
人間に悪い影響を与えると言われている「二酸化窒素」やVOC（揮発性
有機化合物）などを吸着して、部屋の空気をきれいにする力を持っています。
⑤番外編）学力が向上する
畳のある部屋で、勉強すると学力がUPするという研究報告があります。
このような素晴らしい効果が和室にあるのに、それを生かさないでフローリングに
するのはするのはもったいないと感じて、グレイスロイヤルでは、昨年の7月より和室部屋をリメイクしました。
☆通常の畳を「琉球畳」に、また襖を「フラッシュドア」に変更しました。
今回、和室部屋のリメイクとして「琉球畳」を選んだ理由として……
・市松模様が美しい ・基本表替えの必要性がないので、退去時の精算がない。
また、襖をフラッシュドアに変更したことにより、こちらも退去時の精算が0円となります。（故意による破損の場合は、料金が発生いたします）
現在、空室部屋が発生した際には順次「琉球畳」を導入していますが、御入居して頂いた
お客様からは、好評を頂いております。
グレイスロイヤルでは、2019年1月頃にリノベーションを行ったお部屋を、募集致しますが
もちろん、和室部屋も琉球畳などに変更しますので、お楽しみに！！
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