こんにちは！
甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田 穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。
今も昔も「新築物件」は人気があります。
多少家賃が高くても「初めての住人」「最新の設備を最初に使う」などといった「初めて」だらけの生活を送れることもあって、エリアによってはお部屋が完成する前に、満室になってしまうことも決して珍しくはありません。
最近の新築物件は、お客様の考えをできるだけ取り入れたお部屋になっているので、比較的特に問題はないとは思いますが、実はお客様の考えをすべて取り入れたことにより、ある部分においてはデメリットが発生しています。
それは、収納を意識したお部屋作りをしたことにより、洋室（寝室）もしくはLDKの面積が1割狭くなっていること。
近年施工された新築物件では、収納力をアップさせるために「ウォーキングクローゼット」を標準化している物件が増えてきました。
ウォーキングクローゼットは洋室（寝室）に設置されるケースが多いのですが、意外に場所を取ってしまうので、その結果洋室にしわ寄せがきてしまい、洋室部分だけは一回り小さいお部屋になってしまいます。
（物件によってはLDKを小さくし、洋室部分の広さは変えない場合もあります）
これはお客様のお考え次第になってしまいますが…
「居住性」をとるか「収納力」をとるかによって、お部屋の評価が異なってきます。
グレイスロイヤルは1993年に施工された賃貸物件なので、当然ながらウォーキングクローゼットは標準装備されていません（泣）
しかし、ウォーキングクローゼットと同じぐらい？収納することが可能な「押入」が各お部屋に標準装備されています。
押入があまり評価をされない理由としては、やはり季節ものの衣服を収納する時「ハンガーパイプ」がないので、自分たちで準備をしないといけない点が挙げられますが、多々押入のデメリットとして挙げられるのはこのぐらいだけです。
実は布団や季節家電（扇風機／ファンヒーターなど）を収納する場合、ウォーキングクローゼットに収納すると、場所を取ってしまうのでデッドスペースが必ず発生し、収納スペースが少なくなってしまう恐れがあります。
しかし、押し入れには中央部分に棚があるので、使うものと使わないものとで置く場所を変えれば、効率よく収納することができますので、アイデア次第ではウォーキングクローゼット以上の荷物を収納することも可能になります。
お部屋探しの際、参考にしていただければ幸いです。
今日も最後までブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。
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