賃貸物件に入居する場合、1階に入居してしまうと「防犯リスク」が高いと言われていますが、ただ2階以上に入居したとしても、防犯リスクが減少するとは考えにくいです。
確かに上階に入居した場合、ベランダ越しから侵入することは、ある意味リスクを負うことになりますが、ただそれが逆に盲点となってしまい、ついうっかり防犯対策を講じなかったばかりに、空き巣被害に合う可能性が出てくるので、注意が必要です。
もし賃貸物件において、1階に入居する場合、どのような防犯対策を講じればいいのでしょうか？
目 次
１．雨戸シャッターがある賃貸に入居する
２．二重ロックがある賃貸に入居する
３．テレビドアフォンがある賃貸に入居する
４．数分外に出る時も、施錠をする
５．家賃が安い物件の入居はしない
６．まとめ
１．雨戸シャッターがある賃貸に入居する
賃貸物件の1階に入居するリスクといえば、外から簡単に侵入しやすい点。
特に夜の時間帯は、賃貸駐車場付近には、人がいないため「人目につきにくく」なることから、空き巣犯達にとっては、都合がよくなってしまいます。
通常の賃貸には、窓しか設置されていない事から、簡単に室内に侵入することができてしまいますが、窓に「雨戸シャッター」がある物件では、シャッターを閉めることによって、外から侵入してきたとしても、犯行時間が長引く事から、未遂に終わる可能性が高くなります。
また、シャッターを開ける／壊す時には、どうしても音が発生してしまうので、犯行を防ぐ効果が期待できます。
２．二重ロックがある賃貸に入居する
賃貸物件によってではありますが、玄関のカギが2つついている所があります。
外出時に玄関のカギを2つ施錠することによって、ピッキングにかかる時間を遅らせることが可能となります。5分以上カギの開錠ができないと、犯行を諦めるデーターがありますので、お部屋探しの時「カギが2つついている」物件に入居するだけでも、抑止効果は期待できます。
３．テレビドアフォンがある賃貸に入居する
今ではほとんどの賃貸物件に「テレビドアフォン」が設置されています。
テレビドアフォンが設置されていることによって、室内から玄関にいる人を確認することができるので、もし不審な人がいた場合には、開錠しなければ室内に侵入することができないので、とても安心ですよね。
なお、もし不審者がいる場合には、管理会社か警察に通報して下さい。
４．数分外に出る時も、施錠をする
賃貸物件では、敷地内にごみ置き場が設置されていますが、ごみ捨てをする時「少しの時間だから」といった理由で、施錠せずにごみ出しに行かれる方が多いと思いますが、ただ少しの時間であったとしても、空き巣犯達にとっては、犯行に及ぶことが可能となってしまいますので「ごみ出し」でも、しっかり施錠するように、心掛けてください。
５．家賃が安い物件の入居はしない
家賃が安すぎる物件は、入居者の質が悪いケースがあるので、場合によっては空き巣被害に合う可能性が高くなります。また郵便ポストに郵便物や新聞などが溜まっていると、留守であることを証明してしまうので、長期間留守にする場合には、新聞や郵便物を止める対策をすると、効果的です。
６．まとめ
近年施工された新築物件では、ホームセキュリティーやオートロックが設置されているので、防犯対策としては、最強ともいえると思います。
ただこのような設備が設置されている物件は、家賃が高めになっていることから、予算的に厳しい方は、上記設備が設置されていない物件に住むことになりますが、現在設置されている設備でも、対策をしっかりすることによって、防犯抑止効果としては有効的になりますので、ご安心ください。
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